提供車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)為董事長，聯(lián)系電話甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力，擁有合法開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營房地產(chǎn)項目的權(quán)利及資質(zhì)。甲方因自身經(jīng)營需要，擬將其合法擁有或有權(quán)出租的車位出租給乙方使用，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方協(xié)商簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力，擁有合法經(jīng)營汽車服務(wù)的權(quán)利及資質(zhì)。乙方因自身經(jīng)營需要，擬租賃甲方擁有的車位用于停放車輛，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方協(xié)商簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方共同簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車位租賃事宜達成一致。甲方合法擁有或有權(quán)出租的車位位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場地下停車場XX區(qū)域，車位編號為XX，乙方擬租賃該車位用于停放自用及經(jīng)營所需的車輛。甲方承諾其提供的車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件；乙方承諾按照本合同約定的租金標準、支付方式和租賃期限使用車位，并按時足額支付租金。雙方通過本合同的簽訂，旨在明確車位的租賃權(quán)屬、使用范圍、費用結(jié)算、違約責任等核心內(nèi)容，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性，為雙方后續(xù)的履行提供明確的法律依據(jù)。合同的簽訂基于雙方對市場行情、車位供需狀況及各自經(jīng)營需求的綜合考量，符合雙方長期合作及風險防控的合理預(yù)期，具有充分的商業(yè)可行性和法律效力。雙方均知悉并確認本合同項下的權(quán)利義務(wù)均以本合同條款為準，任何一方均不得隨意變更或解除，除非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。本合同范本的制定，旨在通過嚴謹?shù)姆蓷l款設(shè)計，保障雙方的合法權(quán)益，促進車位租賃市場的規(guī)范化發(fā)展，并為可能出現(xiàn)的爭議提供清晰的解決路徑。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用，乙方承租該車位用于停放車輛的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于租賃車位的權(quán)利轉(zhuǎn)移、租賃期限、租金標準及支付方式、車位的使用條件、維修養(yǎng)護責任、違約責任承擔以及爭議解決方式等。具體內(nèi)容涉及甲方提供符合約定條件的租賃車位，乙方按照約定支付租金并合理使用車位，雙方在租賃期間及合同終止后的權(quán)利義務(wù)安排，確保租賃行為的合法、合規(guī)及高效進行。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"租賃車位"：指甲方提供給乙方使用的、位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場地下停車場XX區(qū)域、車位編號為XX的專屬車位。

（2）"租賃期限"：指本合同約定的乙方承租租賃車位的時間跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位租賃費用。

（4）"保證金"：指乙方為保障履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣，在本合同終止且乙方無違約行為時予以返還。

（5）"正常使用"：指乙方按照車位的設(shè)計用途和相關(guān)規(guī)定，合理、安全地停放車輛，不得擅自改變車位用途或存放危險品、違禁品。

（6）"維修養(yǎng)護"：指對租賃車位及其附屬設(shè)施（如有）進行的保養(yǎng)、維修，確保其處于可正常使用的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定及正常使用要求使用租賃車位。

（3）甲方應(yīng)確保其在合同簽訂時擁有租賃車位的合法出租權(quán)，并保證租賃車位在租賃期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)安全及基本使用功能。

（4）甲方應(yīng)保證乙方能夠順利、連續(xù)地使用租賃車位，不得非法干涉或妨礙。

（5）如因甲方原因（非乙方過錯）導(dǎo)致租賃車位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整租金或縮短租賃期限。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)車輛停放登記手續(xù)（如停車場管理規(guī)定要求），提供必要的協(xié)助。

（7）租賃車位及其附屬設(shè)施（如有）的日常管理、維護、維修責任，原則上由甲方或其委托的物業(yè)管理方承擔，費用根據(jù)停車場管理規(guī)定列支，但乙方使用不當造成的損壞除外。

（8）甲方如需提前收回租賃車位，應(yīng)至少提前XX日書面通知乙方，并按乙方已支付但尚未到期的租金比例，給予乙方相應(yīng)補償（或協(xié)商其他解決方案）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃并使用租賃車位，在租賃期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的、可供正常使用的租賃車位。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額XX%的違約金。

（4）乙方應(yīng)遵守停車場及車位的各項管理規(guī)定，包括但不限于出入場規(guī)則、停放規(guī)范、消防安全規(guī)定等，確保車輛停放安全，不得妨礙他人正常使用或造成環(huán)境污染。

（5）乙方應(yīng)愛護租賃車位及其附屬設(shè)施，因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)自行承擔車輛在租賃車位停放期間可能發(fā)生的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損毀、交通事故等。乙方應(yīng)確保其停放車輛符合消防及安全要求，并自行購買相關(guān)保險。

（7）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃車位的使用用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得利用車位進行經(jīng)營活動或存放除車輛外的其他物品。

（8）乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理方進行車位檢查、維修等相關(guān)工作，不得無理拒絕或阻撓。

（9）租賃期滿或合同依法解除時，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃車位及附屬設(shè)施（如有）恢復(fù)原狀（或符合甲方要求的狀況）并交還甲方。逾期歸還的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的場地占用費，并承擔可能產(chǎn)生的保管費用。

（10）如需變更車輛或車位使用人，乙方應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)變更手續(xù)，符合甲方規(guī)定后方可變更。

（11）乙方應(yīng)保證其提供的身份信息、聯(lián)系方式等真實有效，并按甲方要求及時更新。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方承租租賃車位期間，應(yīng)向甲方支付租金。租金標準為人民幣XX元/月，共計人民幣XX元/年。該價格已包含（或不含）甲方可能收取的與車位使用相關(guān)的管理費（如有，應(yīng)明確說明是否包含）。

2.支付方式：租金采用（月付/季付/年付）方式支付。具體支付方式為：乙方應(yīng)在每（月/季/年）的第X日內(nèi)，將當期（月/季/年）的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XX

3.首期支付：本合同生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一個租賃周期的租金。剩余租金按照（提前X日支付/按約定時間分批支付）的方式履行。

4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣XX元。該保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃車位并結(jié)清所有費用后X日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。

5.支付通知：甲方應(yīng)在每期租金支付日前X日，向乙方發(fā)送支付通知，明確租金金額和支付截止日期。乙方付款后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方有義務(wù)予以確認。

第五條履行期限

1.本合同項下的車位租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3.任何一方提前解除本合同，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任，并提前XX日書面通知對方。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)完成租金支付，并按照甲方或停車場管理規(guī)定的時間段內(nèi)停放車輛。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按照本合同約定提供租賃車位，或提供的車位存在權(quán)利瑕疵（如被查封、征用等）導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方立即采取補救措施恢復(fù)車位使用，或退還已收取但尚未使用期間的租金，并按該未使用期間租金總額的XX%向乙方支付違約金。若甲方采取補救措施后仍無法保證乙方正常使用，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除退還全部已付租金及保證金外，還應(yīng)按合同總租金的XX%支付違約金。

（2）甲方無正當理由擅自提前收回租賃車位，除應(yīng)退還乙方剩余租金和保證金外，還應(yīng)按乙方剩余租賃期限租金總額的XX%向乙方支付違約金。

（3）因甲方或其委托的物業(yè)管理方管理過失，導(dǎo)致乙方車輛在租賃車位停放期間發(fā)生被盜、損毀（非乙方原因造成），甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍以乙方實際損失為限，但最高不超過XX元。

（4）甲方未按時退還乙方保證金，每逾期一日，應(yīng)按保證金總額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過保證金總額。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃車位，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金、違約金（累計計算），以及承擔甲方為追討欠款所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，或改變車位用途，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車位，已收取的租金不予退還，并按合同總租金的XX%向乙方收取違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方違反停車場管理規(guī)定或本合同約定，擅自堆放物品、停放違禁品、妨礙他人通行或造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔全部修復(fù)費用或賠償責任，并按XX元/次向甲方支付罰款。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車位，并追究其法律責任。

（4）乙方在租賃車位停放期間，因其車輛發(fā)生被盜、損毀或引發(fā)任何形式的糾紛、事故，均由乙方自行負責處理，并承擔全部責任和費用，與甲方無關(guān)。因乙方車輛停放問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（5）乙方未按合同約定時間交還租賃車位，每逾期一日，應(yīng)按租賃車位月租金的XX%向甲方支付場地占用費。逾期超過X日，甲方有權(quán)通過公告等方式收回車位，并要求乙方支付場地占用費及相當于一個月租金的違約金。經(jīng)甲方催告后仍拒不歸還的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方騰退車位并承擔相應(yīng)責任。

（6）乙方提供的身份信息或聯(lián)系方式不真實，導(dǎo)致產(chǎn)生相關(guān)損失或責任的，由乙方自行承擔。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同可協(xié)商變更履行期限或解除。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細、具體。

3.協(xié)商處理：收到對方關(guān)于不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。

4.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力減少損失，并及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明文件。

5.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍未達成協(xié)議或無法繼續(xù)履行合同主要義務(wù)的，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收付款項（如有），并按照實際情況處理租賃車位的使用及相關(guān)費用。因不可抗力解除合同的，不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向XX（如：合同簽訂地/租賃車位所在地）的有管轄權(quán)的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正、中立地斡旋，促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，或達成協(xié)議后一方反悔的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，應(yīng)在協(xié)商或調(diào)解不成后XX日內(nèi)，明確選擇以下第X種方式：

（選擇一）訴訟：向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（選擇二）仲裁：提交XX（具體仲裁委員會名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.專屬管轄：雙方確認，與本合同相關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本條約定的人民法院管轄或仲裁機構(gòu)。任何一方在本合同簽訂前或簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交給本合同約定以外的其他法院或仲裁機構(gòu)處理。若一方就同一爭議向非約定機構(gòu)提起訴訟或仲裁，該機構(gòu)無管轄權(quán)或受理權(quán)，其作出的裁判文書不具有法律效力。

5.法律適用：解決本合同爭議所適用的法律為中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。通知可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞送達的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件送達的，發(fā)出當日視為送達日，但接收方有證據(jù)證明未實際接收的除外。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更本合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同各項條款是相互獨立、互為補充的。如果任何一項條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力確保合同的整體目的得以實現(xiàn)。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何根據(jù)本合同作出的解釋均應(yīng)依據(jù)合同文