建筑勞務務工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務服務有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX建筑工程項目（項目名稱：XX住宅小區(qū)建設項目）的用工需求，以及乙方作為專業(yè)建筑勞務服務提供商的資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供建筑勞務服務事宜達成一致。甲方擬通過乙方招募并派遣建筑工人參與上述項目的施工工作，乙方則負責按照甲方的施工要求和安全標準，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的專業(yè)建筑勞務服務。雙方合作的前提是，乙方確保所派遣勞務人員具備合法的用工手續(xù)及相應的專業(yè)技能，甲方則按照合同約定向乙方支付勞務服務費用，并保障勞務人員的工作條件及合法權益。本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范勞務用工行為，防范法律風險，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑勞務服務的具體內容與標準，確保XX省XX市XX區(qū)XX建筑工程項目（項目名稱：XX住宅小區(qū)建設項目）的施工工作能夠得到穩(wěn)定、合規(guī)且高效的勞務支持。乙方根據(jù)甲方的需求，負責招募、派遣并管理建筑工人，具體涉及施工階段包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、砌體工程、裝飾裝修工程以及屋面工程等所需的一線作業(yè)人員，如木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、油漆工等。合同范圍涵蓋勞務人員的日常管理、技能培訓、安全教育與監(jiān)督、考勤統(tǒng)計、工資發(fā)放代扣代繳以及相關法律法規(guī)規(guī)定的勞動者權益保障等全部服務內容，旨在通過雙方的緊密配合，達成項目整體施工目標。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“建筑勞務服務”指乙方為甲方提供建筑施工現(xiàn)場所需的非技術性或輔助性作業(yè)人員的勞務派遣與管理服務。

“勞務人員”指由乙方招募、派遣，并安排在甲方項目施工現(xiàn)場從事具體建筑作業(yè)的人員。

“項目現(xiàn)場”指甲方負責的XX住宅小區(qū)建設項目實際施工區(qū)域及甲方指定的相關附屬區(qū)域。

“工資標準”指甲方根據(jù)國家及地方規(guī)定和項目實際情況確定的勞務人員日工資或月工資標準。

“安全規(guī)范”指國家及地方頒布的關于建筑施工安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方內部制定的安全操作規(guī)程。

“考勤記錄”指由甲方或甲方授權人員在項目現(xiàn)場對勞務人員出勤情況進行的登記與確認。

“代扣代繳”指乙方根據(jù)國家稅法及社會保障相關規(guī)定，從勞務人員工資中扣除個人所得稅、社會保險費等并統(tǒng)一繳納給相關政府部門的義務。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

(1)甲方有權根據(jù)項目施工進度和實際需求，向乙方提出勞務人員數(shù)量、工種及技能的具體要求，并有權對乙方招募和派遣的人員進行初步審核。

(2)甲方負責提供項目現(xiàn)場的安全施工條件、必要的施工工具及輔助材料，并確保勞務人員的人身安全。甲方有權監(jiān)督勞務人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對違反規(guī)定的行為進行糾正和處罰。

(3)甲方應按照合同約定及國家規(guī)定，審核并批準勞務人員的工資標準及發(fā)放時間，有權核查乙方的考勤記錄和工資支付情況，確保勞務人員的工資得到及時、足額支付。

(4)甲方有義務為勞務人員提供符合國家規(guī)定的勞動保護用品，并承擔因項目施工原因導致的勞務人員工傷事故的賠償責任（乙方已投保的除外），但甲方無需承擔勞務人員的日常醫(yī)療費用。

(5)甲方應按照合同約定向乙方支付勞務服務費用，并負責與勞務人員進行直接的勞動報酬、社會保險及住房公積金等費用的結算與繳納事宜。

(6)甲方有權要求乙方對勞務人員進行必要的崗前安全培訓，并監(jiān)督培訓效果，對未按要求完成培訓的人員，甲方有權拒絕其在項目現(xiàn)場工作。

**2.乙方的權力與義務**

(1)乙方有權根據(jù)甲方提出的勞務需求，自主招募符合條件的勞務人員，并有權要求甲方提供明確的崗位技能要求和數(shù)量。乙方在招募過程中應確保勞務人員的合法用工身份（如身份證、暫住證等），并對勞務人員的資質進行初步審核，但最終用工風險由甲方承擔。

(2)乙方應確保所派遣的勞務人員均具備合法的勞動年齡（年滿18周歲）和健康條件，能夠勝任所從事的建筑作業(yè)，并持有必要的特種作業(yè)操作證（如適用）。乙方有義務向甲方提供勞務人員的身份信息、健康證明及技能證明等材料，并保證信息真實、完整。

(3)乙方負責勞務人員的日常管理，包括考勤統(tǒng)計、紀律教育、技能提升培訓及安全意識培養(yǎng)，并應配備專職管理人員駐守項目現(xiàn)場，協(xié)調勞務人員的日常工作安排。乙方有權對違反勞務紀律或安全規(guī)范的勞務人員進行批評教育、警告甚至清退處理。

(4)乙方應按照國家規(guī)定為勞務人員繳納社會保險費和住房公積金（如適用），并負責辦理相關手續(xù)，確保勞務人員的合法權益得到保障。乙方應向勞務人員明確其社會保險個人應繳部分的承擔比例，并在工資發(fā)放時予以扣除。

(5)乙方有權要求甲方按時足額支付勞務服務費用，并有權監(jiān)督甲方對勞務人員工資的發(fā)放情況。如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停派遣新的勞務人員或解除合同，并保留追究甲方違約責任的權利。

(6)乙方應承擔勞務人員在非項目施工原因導致的意外傷害或疾病治療的經(jīng)濟責任，但乙方已購買相關責任保險的，由保險公司承擔賠付責任。乙方有義務協(xié)助甲方處理勞務人員的工傷事故申報流程，但事故責任認定以相關部門的最終結論為準。

(7)乙方應遵守國家及地方的勞動法律法規(guī)，不得強迫或變相強迫勞務人員加班，并應保障勞務人員的休息休假權利。乙方應定期與勞務人員溝通，了解其工作生活狀況，及時解決勞務人員反映的問題。

(8)乙方應配合甲方完成勞務人員的檔案管理、考勤統(tǒng)計及工資核算工作，并應按照甲方要求提供相關報表和資料。如因乙方管理不善導致勞務人員工資發(fā)放錯誤或社會保險漏繳等問題，乙方應承擔全部責任并予以糾正。

第四條價格與支付條件

1.勞務服務費用：甲方根據(jù)勞務人員的實際出勤天數(shù)（以甲方簽字確認的考勤記錄為準）及約定的日工資標準計算勞務服務費用。日工資標準具體如下：木工XX元/天，鋼筋工XX元/天，混凝土工XX元/天，砌筑工XX元/天，抹灰工XX元/天，油漆工XX元/天（上述標準為示例，具體以雙方協(xié)商確認為準）。每月勞務服務費用總額=∑（各工種勞務人員日工資標準×當月實際出勤天數(shù)）。

2.支付方式：甲方應于每月XX日（例如：5日）前，將上月確認的勞務服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，于次月XX日（例如：10日）前，按照國家規(guī)定代扣代繳勞務人員的個人所得稅、社會保險費（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）及住房公積金（如適用），并將扣除相關費用后的余額一次性發(fā)放至每位勞務人員的銀行工資賬戶。

3.銀行賬戶信息：乙方的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX建筑勞務服務有限公司。甲方變更支付賬戶時，應提前XX日書面通知乙方。

4.付款依據(jù)：甲方每次支付勞務服務費用前，應向乙方提供經(jīng)勞務人員簽字確認的考勤匯總表及工資明細表，乙方有權審核上述資料的真實性。如甲方未能提供合規(guī)資料，乙方有權拒絕支付當期勞務服務費用。

5.調整機制：如遇國家或地方調整最低工資標準、社會保險繳費比例等政策變化，雙方應于政策實施后XX日內協(xié)商調整日工資標準，并簽訂補充協(xié)議。如勞務市場價格波動較大，雙方可每半年協(xié)商一次價格調整事宜。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。合同期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

2.項目節(jié)點：本合同勞務派遣范圍涵蓋XX住宅小區(qū)建設項目的全部施工階段，包括地基基礎工程、主體結構工程、砌體工程、裝飾裝修工程及屋面工程等。具體各分項工程的勞務需求及起止時間，以甲方根據(jù)項目進度計劃發(fā)出的書面通知為準。乙方應確保在甲方通知要求的日期前，足額派遣合格的勞務人員進入項目現(xiàn)場。

3.提前終止：在任何履行期限內，如甲方因項目取消、停建或其他原因終止使用勞務服務，本合同可在提前XX日書面通知乙方的情況下解除。甲方應支付至通知解除之日乙方已提供勞務服務的全部費用，并按照本合同第六條約定處理未完成的工作及人員安置事宜。

4.乙方提前終止：如甲方嚴重違反本合同約定，例如拖欠勞務服務費用超過XX日且未提供合理解釋或擔保，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付至解除之日乙方已提供勞務服務的全部費用及相當于一個月勞務服務費用的違約金。乙方解除合同時，應提前XX日書面通知甲方。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

(1)**支付延遲責任**：甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付勞務服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停提供勞務服務，并要求甲方支付至支付之日乙方已提供勞務服務的全部費用及相當于兩個月勞務服務費用的違約金。甲方支付違約金后，仍應按約定履行支付義務。

(2)**工資代發(fā)錯誤責任**：因甲方提供錯誤或虛假的勞務人員工資數(shù)據(jù)導致乙方錯誤代發(fā)工資，給乙方造成損失的（包括但不限于銀行罰款、勞務人員投訴處理費用等），甲方應全額賠償乙方損失。如因錯誤代發(fā)導致乙方被主管機關處罰，甲方應承擔全部處罰后果并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

(3)**項目條件未達標責任**：甲方未能按照約定提供安全施工條件、必要的勞動防護用品或發(fā)生重大安全隱患未及時整改，導致勞務人員發(fā)生工傷事故的，甲方除承擔法定賠償責任外，還應向乙方支付相當于事故直接經(jīng)濟損失XX%的違約金。乙方有權要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同并要求賠償。

(4)**非法干預責任**：甲方或其授權人員以暴力、威脅或其他非法手段干預乙方對勞務人員的正常管理，造成乙方人員傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并承擔因此導致的訴訟費用、律師費等。

**2.乙方的違約責任**

(1)**人員派遣不足責任**：乙方未能按照甲方書面通知要求的時間和數(shù)量派遣合格勞務人員，導致甲方項目進度延誤的，每逾期一天，乙方應按缺失人員當日工資標準的X%向甲方支付違約金。逾期超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

(2)**人員資質不符責任**：乙方派遣的勞務人員不具備法定勞動年齡、健康條件或相關技能證明，或存在使用非法用工（如使用童工、傳銷人員等）行為的，一經(jīng)查實，乙方應立即更換合格人員并承擔因此給甲方造成的工期延誤損失。同時，乙方應向甲方支付相當于該批次人員派遣費用XX倍的違約金。甲方有權要求乙方賠償因其派遣不合格人員導致的工程返工費用及第三方索賠。

(3)**工傷處理不當責任**：乙方在勞務人員發(fā)生工傷事故后，未按規(guī)定及時報告、救治或協(xié)助甲方處理申報事宜，導致事故擴大或甲方遭受行政處罰的，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相當于事故直接經(jīng)濟損失XX%的違約金。

(4)**社保公積金未足額繳納責任**：乙方未能按照國家規(guī)定為勞務人員足額繳納社會保險費或住房公積金，導致勞務人員投訴或被勞動監(jiān)察部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的罰款、賠償款及處理費用，同時向甲方支付相當于未繳金額XX倍的違約金。

(5)**擅自轉包或再分包責任**：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的勞務服務轉包或再分包給第三方，一經(jīng)查實，甲方有權立即解除合同，乙方應向甲方支付相當于合同總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

**3.不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本合同部分或全部義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責任。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應采取措施減少損失。

**4.緊急違約處理**：任何一方發(fā)生本合同約定的嚴重違約行為，守約方有權要求違約方在XX日內糾正，逾期未糾正的，守約方有權解除合同并要求賠償。解除合同的，雙方應在解除后XX日內完成款項結算和人員遣散事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、雪災、泥石流等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調整等；以及嚴重影響履約能力的其他不可歸責于任何一方的事故。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，詳細說明不可抗力的性質、影響范圍以及預計持續(xù)時間，并附相關證明材料（如政府部門公告、新聞報道、事故報告等）。通知應送達本合同項下的通知地址。

3.不可抗力后果：因不可抗力導致合同部分或全部義務無法履行的，受影響一方可部分或全部免除相應責任，免除期限不超過不可抗力持續(xù)的時間。不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行合同義務，如有必要，應協(xié)商調整合同相關條款。

4.損失承擔：因不可抗力造成的直接經(jīng)濟損失，由各方自行承擔。任何一方不得因不可抗力要求對方支付違約金或賠償損失，但法律另有規(guī)定的除外。若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力事故的性質及影響存在爭議時，應提交第三方具有公信力的機構出具的證明文件。若無法取得有效證明，由提出主張的一方承擔舉證責任，若舉證不能，則不適用不可抗力條款。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則，在XX日內嘗試達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除雙方另有約定外，不影響合同的繼續(xù)履行。

2.爭議調解：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX（例如：項目所在地或合同簽訂地）勞動爭議調解委員會申請調解。調解委員會應遵循自愿、平等、公正的原則進行調解。調解達成協(xié)議的，制作調解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調解未達成協(xié)議的，調解委員會應在調解期滿后XX日內出具調解終結書，雙方可據(jù)此向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院起訴。

3.爭議仲裁：如協(xié)商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起XX日內，將爭議提交至XX（例如：項目所在地或合同簽訂地）勞動爭議仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除雙方另有約定外，不影響合同的繼續(xù)履行。

4.訴訟選擇：若雙方在本合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應向XX（例如：項目所在地或合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，仲裁條款應視為無效。向人民法院起訴的，應依法提交起訴狀及相關證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序。法院判決生效后，雙方應自覺履行。

5.爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，涉及本合同條款內容解釋的，應以合同條款原意為準；條款內容有歧義的，結合合同目的、交易習慣及相關法律法規(guī)進行解釋。爭議解決應遵循公平、合理、高效的原則，避免不必要的訴訟成本和程序拖延。雙方均應配合爭議解決機構或法院的管轄和審理工作，提供必要的文件、證據(jù)和信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過郵寄發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達。以郵戳或發(fā)送記錄為依據(jù)。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.分包與轉包：乙方不得將本合同項下的勞務服務轉包給第三方，也不得將勞務人員再派遣至其他項目或單位。如乙方因故確需臨時性、輔助性的協(xié)作，須事先征得甲方書面同意，且協(xié)作方需具備相應資質，并由乙方對協(xié)作方的行為向甲方承擔連帶責任。

4.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務數(shù)據(jù)、客戶資料、項目信息、勞務人員信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但在法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密期限為本合同有效期內及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨立、不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

6.勞務人員管理：乙方負責勞務人員的日常行政管理、考勤記錄、紀律教育和勞動保護，并承擔因管理疏失導致的相應