建筑l勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方為完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：XX-2023-001）的勞務(wù)需求，需聘請專業(yè)的建筑勞務(wù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場施工。乙方具備相應(yīng)的建筑勞務(wù)服務(wù)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。基于雙方的共同利益和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供建筑勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同項(xiàng)下的勞務(wù)服務(wù)范圍包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)安裝、混凝土澆筑、砌筑工程、抹灰工程、裝飾裝修工程等，具體施工內(nèi)容和要求以附件一《勞務(wù)服務(wù)范圍及工作內(nèi)容》為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、安全防護(hù)設(shè)施及必要的施工條件，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定及甲方現(xiàn)場管理要求，勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。雙方合作期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目勞務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為止。

本合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范勞務(wù)服務(wù)流程，防范潛在的法律風(fēng)險，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本所附的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）中的勞務(wù)服務(wù)合作關(guān)系，確保項(xiàng)目所需的建筑勞務(wù)工作能夠按照約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和進(jìn)度計(jì)劃，勞務(wù)人員進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場的建筑勞務(wù)工作，具體包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)安裝、混凝土澆筑、砌筑工程、抹灰工程、裝飾裝修工程等；

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，并確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)；

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、安全防護(hù)設(shè)施、施工用水用電及必要的施工條件，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)；

4.雙方共同遵守國家及地方關(guān)于建筑勞務(wù)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量；

5.勞務(wù)工作的具體內(nèi)容、要求、進(jìn)度安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件一《勞務(wù)服務(wù)范圍及工作內(nèi)容》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”是指甲方委托乙方提供勞務(wù)服務(wù)的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目；

2.“勞務(wù)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在項(xiàng)目現(xiàn)場提供的建筑勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于施工、安裝、維修等；

3.“施工圖紙”是指甲方提供的項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

4.“技術(shù)要求”是指甲方對勞務(wù)工作提出的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

5.“進(jìn)度計(jì)劃”是指甲方制定的勞務(wù)工作進(jìn)度安排和時間節(jié)點(diǎn)；

6.“勞務(wù)人員”是指乙方和派遣參與項(xiàng)目施工的人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙、技術(shù)要求和進(jìn)度計(jì)劃提供勞務(wù)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的勞務(wù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)對乙方的勞務(wù)人員進(jìn)行管理和指導(dǎo)，并有權(quán)對不符合要求的勞務(wù)人員進(jìn)行更換。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工場地、安全防護(hù)設(shè)施、施工用水用電及必要的施工條件，并確保施工現(xiàn)場的安全和有序。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行考核和評價。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工安全和質(zhì)量，并承擔(dān)因施工現(xiàn)場管理不善造成的一切損失。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工資料和信息。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的一切損失，并應(yīng)及時通知乙方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙、技術(shù)要求和進(jìn)度計(jì)劃，勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保勞務(wù)工作的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，并確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的培訓(xùn)和管理工作，并確保勞務(wù)人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并確保勞務(wù)人員正確使用安全防護(hù)用品，遵守安全操作規(guī)程。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩?zé)任和損失，并應(yīng)及時處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行勞務(wù)工作的檢查和監(jiān)督，并應(yīng)提供必要的施工資料和工作記錄。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的一切損失，并應(yīng)及時通知甲方。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（9）乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員的人身安全和合法權(quán)益，并承擔(dān)因勞務(wù)人員違反法律法規(guī)或規(guī)章制度造成的一切損失。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并應(yīng)提供必要的勞務(wù)工作資料和證明文件。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺羞`約責(zé)任，并應(yīng)及時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格為固定價格，包含乙方提供本合同約定的全部勞務(wù)服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用及利潤。

2.費(fèi)用構(gòu)成：勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用具體構(gòu)成明細(xì)以附件二《勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)，包括但不限于勞務(wù)人員工資、社會保險費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、施工工具費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，將款項(xiàng)及時轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶。

4.支付時間：

（1）預(yù)付款：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）進(jìn)度款：勞務(wù)工作完成XX%后，甲方應(yīng)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）結(jié)算款：勞務(wù)工作全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%作為結(jié)算款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（4）尾款：甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)提供勞務(wù)服務(wù)所需的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。甲方在支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的完稅證明。

6.支付保障：甲方應(yīng)確保支付行為的合法性，并承擔(dān)因甲方支付行為違法導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。乙方應(yīng)確保收款行為的合法性，并承擔(dān)因乙方收款行為違法導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目勞務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、甲方支付全部勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用之日終止。

2.勞務(wù)工作期限：乙方應(yīng)在收到甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和進(jìn)度計(jì)劃后XX日內(nèi)，勞務(wù)人員進(jìn)場開始施工。勞務(wù)工作應(yīng)按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部勞務(wù)工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）進(jìn)場時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，勞務(wù)人員全部進(jìn)場，并開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。

（2）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前XX日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。

（3）竣工驗(yàn)收：勞務(wù)工作全部完成后，乙方應(yīng)提前XX日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

（4）結(jié)算支付：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后XX日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.順延期限：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聞趧?wù)工作期限順延的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成勞務(wù)服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未按合同約定提供施工場地、安全防護(hù)設(shè)施、施工用水用電及必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方停工、窩工的一切損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)等。

（3）甲方未按合同約定進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)視為甲方認(rèn)可乙方的施工成果，并要求甲方支付全部勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。

（4）因甲方原因?qū)е聞趧?wù)工作被迫停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失，并應(yīng)按實(shí)際停工、窩工天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的停工、窩工損失費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供勞務(wù)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）乙方提供勞務(wù)人員不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，或勞務(wù)人員不具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

（3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，或勞務(wù)人員違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?/p>

（4）乙方未按合同約定提交完整結(jié)算資料的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)自行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方無權(quán)向甲方主張超出部分。

（5）因乙方原因?qū)е聞趧?wù)工作質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若返工、修理后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。

3.雙方mutual違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的一切損失。

（2）雙方約定，因違約產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。

（3）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同，任何一方不得以任何理由拖延履行或拒絕履行合同義務(wù)。

4.解除合同責(zé)任：

（1）任何一方解除合同的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。

（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并返還所有屬于對方的財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府部門出具的事件證明、新聞報道、氣象部門的數(shù)據(jù)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保管不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在需要時提供給對方。如因一方未能提供不可抗力證明而導(dǎo)致責(zé)任無法免除的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可解除合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)范圍：本合同項(xiàng)下的不可抗力免責(zé)范圍不包括因一方違約行為導(dǎo)致的次生事件，以及一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決。

2.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)記錄協(xié)商過程和結(jié)果。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同向有管轄權(quán)的建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定或雙方共同認(rèn)可的調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果具有建議性，雙方應(yīng)自覺履行。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院起訴或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

5.訴訟解決：如雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不服并向上級仲裁委員會申請撤銷，最終未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以合同簽訂地或項(xiàng)目所在地人民法院為管轄法院。

6.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。如一方在爭議解決過程中隱瞞事實(shí)、提供虛假證據(jù)或阻撓爭議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

7.爭議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采取郵寄、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)等方式。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由送達(dá)人在送達(dá)回證上簽字后視為送達(dá)。地址以本合同開頭的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或補(bǔ)充本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘