建筑l勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方為完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目（項目編號：XX-2023-001）的勞務需求，需聘請專業(yè)的建筑勞務服務團隊進行現(xiàn)場施工。乙方具備相應的建筑勞務服務資質和豐富的施工經驗，能夠提供符合國家及行業(yè)標準的勞務服務?；陔p方的共同利益和合作意愿，經友好協(xié)商，甲方委托乙方提供建筑勞務服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同項下的勞務服務范圍包括但不限于鋼結構安裝、混凝土澆筑、砌筑工程、抹灰工程、裝飾裝修工程等，具體施工內容和要求以附件一《勞務服務范圍及工作內容》為準。甲方負責提供施工場地、安全防護設施及必要的施工條件，乙方負責按照合同約定及甲方現(xiàn)場管理要求，勞務人員進行施工，確保工程質量和安全。雙方合作期限自本合同生效之日起至項目勞務工作全部完成并經甲方驗收合格為止。

本合同范本的制定旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范勞務服務流程，防范潛在的法律風險，保障項目的順利實施。雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。本合同范本所附的附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目（以下簡稱“項目”）中的勞務服務合作關系，確保項目所需的建筑勞務工作能夠按照約定的質量、安全和進度標準完成。合同范圍包括但不限于以下具體內容：

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術要求和進度計劃，勞務人員進行項目現(xiàn)場的建筑勞務工作，具體包括但不限于鋼結構安裝、混凝土澆筑、砌筑工程、抹灰工程、裝飾裝修工程等；

2.乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的勞務人員，并確保勞務人員具備相應的技能和資質；

3.甲方負責提供施工場地、安全防護設施、施工用水用電及必要的施工條件，并負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調；

4.雙方共同遵守國家及地方關于建筑勞務管理的相關法律法規(guī)，確保施工安全和質量；

5.勞務工作的具體內容、要求、進度安排及驗收標準以附件一《勞務服務范圍及工作內容》為準。

第二條定義

1.“項目”是指甲方委托乙方提供勞務服務的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設項目；

2.“勞務服務”是指乙方根據甲方的要求，在項目現(xiàn)場提供的建筑勞務服務，包括但不限于施工、安裝、維修等；

3.“施工圖紙”是指甲方提供的項目施工圖紙及設計文件；

4.“技術要求”是指甲方對勞務工作提出的具體技術標準和要求；

5.“進度計劃”是指甲方制定的勞務工作進度安排和時間節(jié)點；

6.“勞務人員”是指乙方和派遣參與項目施工的人員。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙、技術要求和進度計劃提供勞務服務，并有權對乙方的勞務工作進行檢查和監(jiān)督。

（2）甲方有權對乙方的勞務人員進行管理和指導，并有權對不符合要求的勞務人員進行更換。

（3）甲方應按照合同約定向乙方提供施工場地、安全防護設施、施工用水用電及必要的施工條件，并確保施工現(xiàn)場的安全和有序。

（4）甲方應按照合同約定及時向乙方支付勞務服務費用，并有權對乙方的履約情況進行考核和評價。

（5）甲方應負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工安全和質量，并承擔因施工現(xiàn)場管理不善造成的一切損失。

（6）甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)，并提供必要的施工資料和信息。

（7）甲方應承擔因不可抗力因素導致的一切損失，并應及時通知乙方。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權按照合同約定收取勞務服務費用，并有權要求甲方提供必要的施工條件和保障。

（2）乙方應按照合同約定及施工圖紙、技術要求和進度計劃，勞務人員進行施工，確保勞務工作的質量和安全。

（3）乙方應提供符合國家及行業(yè)標準的勞務人員，并確保勞務人員具備相應的技能和資質。乙方應負責勞務人員的培訓和管理工作，并確保勞務人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

（4）乙方應負責勞務人員的安全生產教育和培訓，并確保勞務人員正確使用安全防護用品，遵守安全操作規(guī)程。

（5）乙方應承擔因自身原因導致的一切安全責任和損失，并應及時處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。

（6）乙方應配合甲方進行勞務工作的檢查和監(jiān)督，并應提供必要的施工資料和工作記錄。

（7）乙方應承擔因不可抗力因素導致的一切損失，并應及時通知甲方。

（8）乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付勞務服務費用，并有權對甲方的支付情況進行監(jiān)督。

（9）乙方應確保勞務人員的人身安全和合法權益，并承擔因勞務人員違反法律法規(guī)或規(guī)章制度造成的一切損失。

（10）乙方應配合甲方進行工程驗收，并應提供必要的勞務工作資料和證明文件。

（11）乙方應承擔因自身原因導致的一切違約責任，并應及時履行合同約定的各項義務。

第四條價格與支付條件

1.勞務服務費用：本合同項下的勞務服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格為固定價格，包含乙方提供本合同約定的全部勞務服務所需的一切成本、費用及利潤。

2.費用構成：勞務服務費用具體構成明細以附件二《勞務服務費用明細》為準，包括但不限于勞務人員工資、社會保險費、勞動保護費、施工工具費、安全文明施工費等。

3.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付勞務服務費用。乙方應在收到甲方支付的通知后，將款項及時轉入乙方指定銀行賬戶。

4.支付時間：

（1）預付款：本合同簽訂生效后XX日內，甲方應向乙方支付勞務服務費用總額的XX%作為預付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）進度款：勞務工作完成XX%后，甲方應向乙方支付勞務服務費用總額的XX%作為進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）結算款：勞務工作全部完成后，經甲方驗收合格后XX日內，甲方應向乙方支付勞務服務費用總額的XX%作為結算款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（4）尾款：甲方在收到乙方提交的完整結算資料后XX日內，應向乙方支付勞務服務費用總額的XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.稅費承擔：乙方應負責承擔提供勞務服務所需的一切稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。甲方在支付勞務服務費用時，有權要求乙方提供相應的完稅證明。

6.支付保障：甲方應確保支付行為的合法性，并承擔因甲方支付行為違法導致的一切責任和損失。乙方應確保收款行為的合法性，并承擔因乙方收款行為違法導致的一切責任和損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目勞務工作全部完成并經甲方驗收合格、甲方支付全部勞務服務費用之日終止。

2.勞務工作期限：乙方應在收到甲方提供的施工圖紙、技術要求和進度計劃后XX日內，勞務人員進場開始施工。勞務工作應按照甲方的進度計劃有序推進，并應在XX日內完成全部勞務工作。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）進場時間：乙方應在本合同簽訂生效后XX日內，勞務人員全部進場，并開始進行施工準備工作。

（2）隱蔽工程驗收：隱蔽工程完成后，乙方應提前XX日通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后XX日內完成驗收。

（3）竣工驗收：勞務工作全部完成后，乙方應提前XX日通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后XX日內完成竣工驗收。

（4）結算支付：竣工驗收合格后，乙方應在XX日內向甲方提交完整結算資料，甲方應在收到結算資料后XX日內完成審核，并支付相應款項。

4.順延期限：因不可抗力、甲方原因或設計變更等原因導致勞務工作期限順延的，雙方應另行協(xié)商確定新的履行期限，并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付勞務服務費用的，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成勞務服務部分的費用及違約金。

（2）甲方未按合同約定提供施工場地、安全防護設施、施工用水用電及必要的施工條件的，應承擔由此導致乙方停工、窩工的一切損失，包括但不限于人員工資、設備租賃費等。

（3）甲方未按合同約定進行隱蔽工程驗收或竣工驗收的，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權視為甲方認可乙方的施工成果，并要求甲方支付全部勞務服務費用。

（4）因甲方原因導致勞務工作被迫停工、窩工的，甲方應承擔由此導致的一切損失，并應按實際停工、窩工天數(shù)向乙方支付相應的停工、窩工損失費。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定提供勞務服務的，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部勞務服務費用及違約金。

（2）乙方提供勞務人員不符合國家及行業(yè)標準的，或勞務人員不具備相應技能和資質的，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔由此導致的一切損失。

（3）乙方未按合同約定進行安全生產教育和培訓，或勞務人員違反安全生產規(guī)章制度造成安全事故的，乙方應承擔一切責任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償?shù)取?/p>

（4）乙方未按合同約定提交完整結算資料的，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權自行審核并支付相應款項，乙方無權向甲方主張超出部分。

（5）因乙方原因導致勞務工作質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行返工、修理，并承擔由此產生的一切費用。若返工、修理后仍不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。

3.雙方mutual違約責任：

（1）任何一方違反本合同的，均應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的一切損失。

（2）雙方約定，因違約產生的賠償費用，應以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。

（3）雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，任何一方不得以任何理由拖延履行或拒絕履行合同義務。

4.解除合同責任：

（1）任何一方解除合同的，應提前XX日書面通知對方，并承擔由此給對方造成的一切損失。

（2）解除合同后，雙方應結清所有款項，并返還所有屬于對方的財產。

5.不可抗力責任：

（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。

（2）不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，或根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明文件，如政府部門出具的事件證明、新聞報道、氣象部門的數(shù)據等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行合同，或根據不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

4.不可抗力證明：雙方應妥善保管不可抗力事件的相關證據，并在需要時提供給對方。如因一方未能提供不可抗力證明而導致責任無法免除的，該方應承擔相應責任。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可解除合同，并應根據實際情況返還已收款項，互不承擔違約責任。

6.不可抗力免責范圍：本合同項下的不可抗力免責范圍不包括因一方違約行為導致的次生事件，以及一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導致的損失擴大。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商或調解的方式解決。

2.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過書面或口頭方式進行協(xié)商，爭取達成一致的解決方案。協(xié)商應由雙方授權代表進行，并應記錄協(xié)商過程和結果。

3.調解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同向有管轄權的建設工程行業(yè)協(xié)會或第三方調解機構申請調解。調解應由調解機構指定或雙方共同認可的調解員進行，調解過程應保密，調解結果具有建議性，雙方應自覺履行。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調解無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院起訴或向其他仲裁機構申請仲裁。

5.訴訟解決：如雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不服并向上級仲裁委員會申請撤銷，最終未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以合同簽訂地或項目所在地人民法院為管轄法院。

6.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整、有效的證據材料，并配合爭議解決機構的工作。如一方在爭議解決過程中隱瞞事實、提供虛假證據或阻撓爭議解決的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。

7.爭議解決費用：除雙方另有約定外，爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應以書面形式進行，可采取郵寄、傳真、電子郵件、當面送達等方式。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功時視為送達；當面送達的，由送達人在送達回證上簽字后視為送達。地址以本合同開頭的地址為準，任何一方變更地址，應提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經對方同意，不得單方面變更或補充本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方解除合同，應提前XX日書面通知對方，并承擔由此給對方造成的一切損失。

4.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘