建筑勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，甲方因XX房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目名稱：XX花園）的建設需要，委托乙方提供建筑勞務服務，包括但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工等工種作業(yè)人員。乙方根據(jù)甲方的需求，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，向甲方提供符合資質(zhì)要求的建筑勞務人員，并確保勞務人員的安全生產(chǎn)和勞動權益得到有效保障。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方項目的建設規(guī)模為XX萬平方米，涉及XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)樓及其他附屬設施，工期預計為XXXX年XX月至XXXX年XX月。為確保項目順利推進，甲方委托乙方按照工程進度需求，分批次向施工現(xiàn)場派遣建筑勞務人員，并負責勞務人員的日常管理、安全教育及勞動報酬支付等事宜。乙方在合同期限內(nèi)，需根據(jù)甲方的書面通知，及時調(diào)配充足的勞務人員進場作業(yè)，并配合甲方完成工程進度和質(zhì)量要求。雙方的合作基于互惠互利、風險共擔的原則，乙方需確保勞務人員的專業(yè)技能和安全意識符合行業(yè)標準，甲方則需為勞務人員提供符合安全規(guī)范的作業(yè)環(huán)境和必要的勞動保護用品。本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關系，乙方將嚴格按照合同約定履行勞務派遣義務，甲方則有權對乙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保項目建設的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供建筑勞務服務的內(nèi)容、標準及雙方責任，確保甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目名稱：XX花園）的建設需求得到有效滿足。合同范圍涵蓋乙方向甲方派遣建筑勞務人員，包括但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、防水工、水電工等工種，涉及勞務人員的招聘、培訓、管理、安全監(jiān)督、勞動報酬支付及工傷處理等全過程服務。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的工程進度計劃和人員需求清單，按時、按質(zhì)、按量派遣符合國家及地方資質(zhì)要求的建筑勞務人員進場作業(yè)；勞務人員須遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和管理；乙方負責勞務人員的崗前安全教育，確保其掌握必要的安全防護知識和技能；甲方有權對乙方派遣的勞務人員進行技能考核和現(xiàn)場管理評價，乙方應積極配合；雙方共同遵守國家關于建筑勞務管理的法律法規(guī)，確保勞務人員的合法權益得到保障。本合同旨在通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)項目建設目標，確保工程質(zhì)量、安全及進度要求，并促進建筑勞務市場的規(guī)范有序發(fā)展。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"建筑勞務人員"：指由乙方招聘、派遣，為甲方項目建設提供勞務服務的勞動者，包括但不限于各工種的操作工人。

（2）"勞務派遣"：指乙方根據(jù)甲方需求，將建筑勞務人員派遣至甲方指定的工作現(xiàn)場，并由甲方負責現(xiàn)場管理和使用，乙方負責勞務人員的招聘、管理及勞動報酬支付等服務行為。

（3）"安全生產(chǎn)"：指在建筑施工現(xiàn)場，采取有效措施防止發(fā)生安全事故，保障勞務人員的人身安全及財產(chǎn)安全。

（4）"工程進度計劃"：指甲方根據(jù)項目建設情況制定的施工進度安排，明確各階段的工作內(nèi)容、起止時間及人員需求。

（5）"現(xiàn)場管理規(guī)章制度"：指甲方為規(guī)范施工現(xiàn)場秩序而制定的管理規(guī)定，包括安全文明施工、作息時間、獎懲制度等。

（6）"工傷"：指建筑勞務人員在作業(yè)過程中因意外事故導致的傷害或職業(yè)病。

（7）"勞動報酬"：指甲方按照合同約定支付給勞務人員的工資、獎金、津貼及其他福利待遇。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

（1）甲方有權根據(jù)工程進度需求，向乙方提出勞務人員數(shù)量、工種及技能要求，并有權對乙方派遣的人員進行考核和評價。

（2）甲方應向乙方提供施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件及相關的管理規(guī)章制度，并對乙方進行必要的現(xiàn)場指導和安全培訓。

（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付勞務人員的勞動報酬，并承擔勞務人員的社會保險費用。

（4）甲方有權監(jiān)督乙方勞務人員的作業(yè)質(zhì)量，對不符合要求的行為有權要求乙方整改或更換人員。

（5）甲方應配合乙方處理勞務人員的工傷事故，并及時提供相關證明材料。

（6）甲方應為乙方派遣的勞務人員提供符合國家標準的勞動保護用品，并確保其在安全環(huán)境下作業(yè)。

（7）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工場地和生活設施，并承擔相關費用。

（8）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處罰，包括但不限于扣除部分服務費用或解除合同。

（9）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的勞務人員信息及其他商業(yè)信息。

（10）甲方應提前通知乙方工程進度變更或人員需求調(diào)整，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

**2.乙方的權力與義務：**

（1）乙方有權根據(jù)甲方需求，自主選擇符合條件的建筑勞務人員，并確保其具備相應的資質(zhì)和技能。

（2）乙方應按照甲方提供的工程進度計劃和人員需求清單，按時、按質(zhì)、按量派遣勞務人員進場作業(yè)，并負責勞務人員的日常管理。

（3）乙方應負責勞務人員的崗前安全教育，確保其掌握必要的安全防護知識和技能，并定期安全檢查和培訓。

（4）乙方應建立勞務人員的檔案管理，包括身份信息、技能證書、培訓記錄、考勤記錄等，并確保信息的真實性和完整性。

（5）乙方應按時足額支付勞務人員的勞動報酬，并依法為其繳納社會保險費用，確保勞務人員的合法權益得到保障。

（6）乙方應配合甲方處理勞務人員的工傷事故，及時提供必要的救助和證明材料，并承擔相應的法律責任。

（7）乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，確保勞務人員服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和管理，維護現(xiàn)場秩序。

（8）乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和生活設施，并有權對甲方違反合同約定的行為進行監(jiān)督和提醒。

（9）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的工程信息及其他商業(yè)信息，并承擔違約責任。

（10）乙方應按照合同約定，及時響應甲方的需求調(diào)整，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。如甲方需求調(diào)整導致乙方產(chǎn)生額外成本，乙方有權向甲方索賠。

第四條價格與支付條件

甲方根據(jù)乙方派遣勞務人員的數(shù)量、工種、服務期限及市場行情，綜合確定勞務服務費用。具體價格標準如下：乙方派遣建筑勞務人員，按照每人每天XX元的標準計算，其中包含勞務人員的工資、社會保險費用、安全培訓費用及乙方提供的服務管理費。甲方根據(jù)工程進度及實際需求，分批次向乙方支付勞務服務費用。支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的合規(guī)發(fā)票后XX日內(nèi)，將當期應付費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應向甲方提供詳細的勞務人員出勤記錄及費用明細，作為甲方的支付依據(jù)。如因工程變更或甲方需求調(diào)整導致勞務人員派遣時間增加或減少，雙方應另行協(xié)商調(diào)整費用，并作為合同附件補充。甲方逾期支付費用，每逾期一日，應按當期應付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。

第五條履行期限

本合同有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一筆費用結清之日終止。履行期限關鍵節(jié)點如下：

（1）XXXX年XX月XX日，乙方根據(jù)甲方首批需求，完成XX名勞務人員的派遣工作，并進場作業(yè)。

（2）XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方根據(jù)甲方分階段提供的工程進度計劃，持續(xù)派遣勞務人員滿足施工需求，并確保人員穩(wěn)定。

（3）合同中期，如遇工程重大調(diào)整或工期順延，雙方應就合同期限進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

（4）合同期滿前XX日，甲乙雙方應就后續(xù)合作或人員遣散事宜進行協(xié)商，確保平穩(wěn)過渡。如甲方繼續(xù)使用乙方勞務服務，雙方可另行簽訂續(xù)期合同。

乙方應確保在合同期限內(nèi)，按照甲方需求及時調(diào)配勞務人員，并配合完成項目建設的各項任務。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任：**

（1）甲方未按時支付勞務服務費用，每逾期一日，應按當期應付金額的XX%向乙方支付違約金，并承擔乙方因催款產(chǎn)生的合理費用。逾期超過XX日，乙方有權暫停派遣勞務人員或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏蚬て谘诱`，乙方已派遣的勞務人員窩工損失，由甲方承擔，并按實際損失補償乙方。甲方應承擔的補償金額不低于該部分勞務人員XX天的平均工資。

（3）甲方要求乙方緊急增派或撤回勞務人員，因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用（包括人員調(diào)配費、交通費等），由甲方承擔。緊急增派或撤回導致乙方直接經(jīng)濟損失的，甲方應予以賠償。

（4）甲方提供的施工場地或勞動條件不符合安全標準，導致乙方派遣的勞務人員發(fā)生工傷事故，甲方應承擔全部賠償責任，包括醫(yī)療費、誤工費、傷殘補助等。乙方有權向甲方追償因此產(chǎn)生的全部損失。

（5）甲方擅自更換、辭退乙方派遣的勞務人員，或違反合同約定干涉乙方對勞務人員的正常管理，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為該勞務人員未滿合同期限部分的工資總額的XX%。情節(jié)嚴重的，甲方還應承擔乙方的直接經(jīng)濟損失。

**2.乙方違約責任：**

（1）乙方未按合同約定派遣勞務人員，或派遣人員數(shù)量、技能不符合甲方要求，甲方有權要求乙方限期整改，并按未達標人數(shù)每天XX元的標準向乙方收取違約金。逾期未整改或違約金累計超過XX元的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（2）乙方派遣的勞務人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害者損失、承擔行政處罰等。甲方因此遭受損失的，乙方應予以全額賠償。

（3）乙方未按時支付勞務人員工資或社會保險費用，導致勞務人員投訴或勞動仲裁，乙方應承擔全部責任，并支付甲方XX倍的賠償金。甲方因此產(chǎn)生的一切費用（包括律師費、訴訟費等），由乙方承擔。

（4）乙方擅自撤回或替換已派遣的勞務人員，干擾甲方正常施工，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該部分勞務人員未滿合同期限部分的工資總額的XX%。如因此導致工程延誤，乙方還應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或勞務人員信息，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。違約金金額不低于XX萬元。

**3.違約金上限：**雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償超出部分的經(jīng)濟損失。雙方應友好協(xié)商解決，避免不必要的訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，遭受該事件的一方應在事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行合同，并采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，但雙方另有約定的除外。任何一方因?qū)Ψ降牟豢煽沽γ庳熜袨槎馐軗p失的，有權向?qū)Ψ剿髻r。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極合作，提供必要的證據(jù)和材料，并承擔各自的法律費用。若選擇訴訟方式，雙方應遵守法院的審判程序，服從判決結果。為避免爭議升級，雙方可委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達成后具有法律約束力。雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款，確保項目建設的順利進行。任何一方在爭議解決前單方面停止履行合同或采取損害對方利益的行動，均視為違約行為，應承擔相應的法律責任。雙方同意，在爭議解決期間，不尋求任何形式的報復或報復行為，并致力于通過合法途徑解決爭議，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，應以書面形式送達對方上述地址或聯(lián)系方式，并以送達之日視為送達日。若一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效送達。

（2）合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

（3）保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于工程信息、勞務人員信息、價格條款等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而解除。

（4）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守國家有關建筑勞務管理、勞動保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

（5）合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應提前XX日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。因不可抗力解除合同的，不承擔違約責任。

（6）不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

（7）勞務人員行為：乙方對其派遣的勞務人員的行為及其造成的后果承擔管理責任。勞務人員因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

（8）連帶責任：乙方未履行或未完全履行合同義務，導致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。若因乙方原因?qū)е录追匠袚谌截熑?，乙方應承擔相應的連帶賠償責任。

第九條其他條款（續(xù)）

（9）稅費承擔：本合同項下的各項費用（包括但不限于勞務服務費、稅費等），由雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定各自承擔。乙方應在開具發(fā)票時代扣代繳相關稅費（如增值稅等），并承擔由此產(chǎn)生的責任。

（10）不可抗力通知：本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式同樣適用于不可抗力通知。

（11）通知送達：所有通知、文件等均應采用專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達，以確保送達的有效性。

（12）合同附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（13）完