商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與管理企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的商業(yè)資源。甲方通過合法途徑獲取并持有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“合作商場(chǎng)”）的物業(yè)所有權(quán)或長(zhǎng)期租賃權(quán)，并計(jì)劃通過本次聯(lián)營(yíng)合作，引入優(yōu)質(zhì)品牌商戶，提升商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃管理、品牌招商、市場(chǎng)推廣及物業(yè)管理等領(lǐng)域，具備獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的主體資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的零售品牌運(yùn)營(yíng)企業(yè)，專注于高端時(shí)尚服飾領(lǐng)域，擁有自主品牌“XX”及代理品牌“YY”，在行業(yè)內(nèi)具備較高的品牌知名度和市場(chǎng)影響力。乙方具備完善的供應(yīng)鏈管理、營(yíng)銷策劃及客戶服務(wù)能力，希望通過本次聯(lián)營(yíng)合作，獲得合作商場(chǎng)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)店鋪?zhàn)赓U機(jī)會(huì)，借助甲方的商場(chǎng)資源及客流量?jī)?yōu)勢(shì)，擴(kuò)大品牌市場(chǎng)覆蓋，提升銷售額及品牌形象。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋品牌設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等領(lǐng)域，具備獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的主體資格。

**合同簡(jiǎn)介：**

雙方基于對(duì)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的共識(shí)及對(duì)商業(yè)資源互補(bǔ)性的判斷，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的聯(lián)營(yíng)合作關(guān)系。甲方作為合作商場(chǎng)的投資方及運(yùn)營(yíng)管理方，擁有完善的商場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、穩(wěn)定的客流量及成熟的運(yùn)營(yíng)體系；乙方作為知名零售品牌的管理方，具備強(qiáng)大的品牌影響力、專業(yè)的營(yíng)銷能力和高效的供應(yīng)鏈管理能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方同意將合作商場(chǎng)內(nèi)的部分鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款及條件，在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)及品牌推廣。雙方通過本次聯(lián)營(yíng)合作，旨在共同打造高品質(zhì)的商業(yè)空間，提升品牌價(jià)值，促進(jìn)區(qū)域商業(yè)生態(tài)的良性發(fā)展。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用原則達(dá)成的商業(yè)合作框架，將作為后續(xù)具體合作事宜的依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在合作商場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)合作的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)及互利共贏。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：

1.甲方將其合法擁有的或有權(quán)租賃的合作商場(chǎng)內(nèi)的特定鋪位（具體位置及面積以附件形式列明）出租給乙方用于品牌展示、產(chǎn)品銷售及相關(guān)商業(yè)服務(wù)；

2.乙方在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定及商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、品牌推廣、客戶服務(wù)及營(yíng)銷活動(dòng)策劃，并按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

3.雙方共同維護(hù)合作商場(chǎng)的品牌形象及商業(yè)環(huán)境，遵循市場(chǎng)規(guī)則及法律法規(guī)，共同促進(jìn)合作商場(chǎng)區(qū)域的商業(yè)繁榮；

4.本協(xié)議明確雙方在合作期間的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，為雙方的聯(lián)營(yíng)合作提供法律保障和操作指引。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“合作商場(chǎng)”指甲方合法擁有或有權(quán)租賃，并用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)；

2.“聯(lián)營(yíng)合作”指甲乙雙方基于本協(xié)議約定，在合作商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)資源整合與共同經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.“租賃期”指本協(xié)議附件中約定的乙方租賃鋪位的時(shí)間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

4.“鋪位”指合作商場(chǎng)內(nèi)由甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)的具體位置，其詳細(xì)情況見本協(xié)議附件；

5.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的用于鋪位租賃的對(duì)價(jià)；

6.“保證金”指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣擔(dān)保。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**

a.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并要求乙方按照協(xié)議及商場(chǎng)規(guī)范進(jìn)行店鋪運(yùn)營(yíng)；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的店鋪運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場(chǎng)的整體形象、消防安全、衛(wèi)生管理及法律法規(guī)要求；

c.在租賃期內(nèi)，如需對(duì)合作商場(chǎng)進(jìn)行整體改造或調(diào)整布局，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)發(fā)展需要，與乙方協(xié)商調(diào)整鋪位或重新談判協(xié)議條款，但應(yīng)給予乙方合理的通知期及優(yōu)先考慮權(quán)；

d.甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝修審批、人員管理及突發(fā)事件處理等；

e.甲方有權(quán)利用乙方的品牌資源及店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，為商場(chǎng)的整體市場(chǎng)推廣提供支持，但需事先征得乙方同意并保護(hù)其商業(yè)秘密。

(2)**義務(wù)：**

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將鋪位交付給乙方使用，并保證鋪位具備基本的租賃條件，包括但不限于水電通、門窗完好的狀態(tài)；

b.甲方應(yīng)確保其對(duì)合作商場(chǎng)的擁有權(quán)或租賃權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理必要的店鋪運(yùn)營(yíng)許可或登記手續(xù)；

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作商場(chǎng)的整體設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境保潔及公共區(qū)域的管理，為乙方的店鋪運(yùn)營(yíng)提供良好的外部環(huán)境；

d.甲方應(yīng)遵守商場(chǎng)的品牌定位及經(jīng)營(yíng)策略，不得引入與乙方品牌形象或商場(chǎng)整體形象相沖突的其他品牌，確保商場(chǎng)商業(yè)環(huán)境的協(xié)調(diào)性；

e.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供商場(chǎng)的客流數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等經(jīng)營(yíng)信息，并確保信息的真實(shí)性及客觀性，為乙方的經(jīng)營(yíng)決策提供參考；

f.如因甲方原因?qū)е乱曳降赇佭\(yùn)營(yíng)受到損害或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)獨(dú)家使用鋪位進(jìn)行品牌展示、產(chǎn)品銷售及其他經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動(dòng)；

b.乙方有權(quán)在鋪位內(nèi)進(jìn)行符合商場(chǎng)規(guī)范的裝修及布置，但需提前提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

c.乙方有權(quán)在鋪位內(nèi)自主開展促銷活動(dòng)、會(huì)員營(yíng)銷及品牌推廣，但需遵守商場(chǎng)的整體營(yíng)銷計(jì)劃及管理制度；

d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商場(chǎng)資源支持，包括但不限于公共宣傳、活動(dòng)場(chǎng)地、人員培訓(xùn)等，以提升店鋪運(yùn)營(yíng)效果；

e.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保受讓方或承租方具備同等或更高的品牌實(shí)力及運(yùn)營(yíng)能力。

(2)**義務(wù)：**

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)支付方式符合甲方要求；

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品陳列、員工管理、客戶服務(wù)、安全防范及清潔維護(hù)等，確保店鋪運(yùn)營(yíng)符合商場(chǎng)的品牌標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求；

c.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝修規(guī)范、消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等，并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)；

d.乙方應(yīng)確保店鋪運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、產(chǎn)品質(zhì)量法、勞動(dòng)合同法等，如因乙方原因引發(fā)法律糾紛或行政處罰，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失；

e.乙方應(yīng)保護(hù)合作商場(chǎng)的品牌形象及商業(yè)聲譽(yù)，不得從事任何有損商場(chǎng)形象或品牌價(jià)值的行為，包括但不限于虛假宣傳、價(jià)格欺詐、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等；

f.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，妥善處理客戶投訴及糾紛，維護(hù)良好的客戶關(guān)系，并定期向甲方反饋客戶滿意度結(jié)果及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；

g.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，積極參與商場(chǎng)的聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，并根據(jù)商場(chǎng)要求提供品牌宣傳資料及素材；

h.在租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按時(shí)將鋪位恢復(fù)至甲方要求的原狀或約定狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行鋪位交接及資產(chǎn)清理工作；

i.乙方應(yīng)向甲方提供店鋪運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表及銷售數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性及完整性，以便甲方評(píng)估聯(lián)營(yíng)合作的效果及合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于合作商場(chǎng)XX區(qū)域的鋪位（具體面積及位置以附件列明）出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，每月租金總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：XX，開戶行：XX銀行XX支行。甲方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)鋪位運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按照商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定繳納。上述費(fèi)用應(yīng)按時(shí)支付至甲方或相關(guān)服務(wù)提供商，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由商場(chǎng)管理方另行規(guī)定。

4.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.乙方應(yīng)在租賃期開始前XX日內(nèi)完成鋪位的裝修及布置，并確保符合商場(chǎng)的整體規(guī)劃和品牌標(biāo)準(zhǔn)。逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。

3.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將鋪位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的履行期限不受不可抗力事件的影響，但不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)如甲方未能按時(shí)交付鋪位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(2)如甲方提供的鋪位存在權(quán)利瑕疵或無法滿足協(xié)議約定的基本租賃條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未處理的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，包括但不限于裝修損失、運(yùn)營(yíng)損失等。

(3)如甲方違反協(xié)議約定，引入與乙方品牌形象或商場(chǎng)整體形象相沖突的其他品牌，甲方應(yīng)立即停止違約行為并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于品牌聲譽(yù)損失、客戶流失等。

(4)如甲方未能按時(shí)提供商場(chǎng)客流數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等經(jīng)營(yíng)信息，或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

(2)如乙方未能按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供商支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及罰息。如因此影響甲方或服務(wù)提供商，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)如乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或功能，或進(jìn)行超出商場(chǎng)規(guī)范的裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此造成鋪位損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(4)如乙方店鋪運(yùn)營(yíng)存在違法違規(guī)行為，或損害商場(chǎng)品牌形象及商業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的所有損失，包括但不限于商場(chǎng)的品牌聲譽(yù)損失、營(yíng)銷費(fèi)用損失等。

(5)如乙方違反協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行鋪位運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失，包括但不限于協(xié)議約定的違約金、商場(chǎng)的營(yíng)銷支持費(fèi)用等。

(6)如乙方在租賃期滿或協(xié)議終止后，未能按時(shí)將鋪位恢復(fù)至原狀或約定狀態(tài)，或未能配合甲方進(jìn)行鋪位交接及資產(chǎn)清理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過租金總額的XX%。

3.**違約金的計(jì)算與支付：**本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失的計(jì)算方式，實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、商場(chǎng)的營(yíng)銷支持費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約方應(yīng)在收到違約通知后XX日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，違約金應(yīng)按日加收XX%的利息。

4.**協(xié)議解除：**如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合進(jìn)行資產(chǎn)清理及費(fèi)用結(jié)算。

5.**不可抗力：**如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并盡最大努力減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和合作的原則，通過友好協(xié)商的方式處理協(xié)議履行問題。如協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。如協(xié)議已部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算事宜。

6.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務(wù)或逃避責(zé)任。如一方虛構(gòu)不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、合法的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合作商場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意遵守本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式及法律適用條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，其單方面作出的修改或補(bǔ)充均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)