做防水施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人：李明，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，現(xiàn)委托乙方提供防水工程施工服務(wù)。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。甲方為從事防水工程行業(yè)的專業(yè)開(kāi)發(fā)商，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬建的“XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目”位于XX市核心地段，項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中地下室防水工程、屋面防水工程及外墻防水工程需由乙方專業(yè)施工。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)程序選擇乙方作為本項(xiàng)目的防水工程承包方，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方法定代表人李明，作為公司主要決策人，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理及合同履約監(jiān)督，其授權(quán)委托書(shū)已隨本合同附件提交。甲方聯(lián)系方式包括但不限于企業(yè)總機(jī)、項(xiàng)目主管手機(jī)及郵箱，所有與合同相關(guān)的通知、變更指令及付款申請(qǐng)均應(yīng)通過(guò)上述渠道送達(dá)，乙方確認(rèn)已接收并保留相應(yīng)送達(dá)憑證。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：審核乙方提交的施工方案、防水材料樣品及進(jìn)度計(jì)劃；監(jiān)督防水工程的質(zhì)量及施工安全；要求乙方按約定時(shí)間完成工程并配合竣工驗(yàn)收；以及根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。甲方義務(wù)包括提供防水工程施工所需的場(chǎng)地條件、技術(shù)資料及必要協(xié)助；按照合同約定支付工程進(jìn)度款；相關(guān)單位參與工程驗(yàn)收；以及承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏M(fèi)用。

甲方與乙方在簽訂本合同前，已就防水工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍及主要風(fēng)險(xiǎn)達(dá)成初步共識(shí)，雙方共同確認(rèn)的《防水工程圖紙及技術(shù)要求》作為本合同附件一并生效。甲方通過(guò)XX咨詢有限公司出具的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告顯示，本項(xiàng)目防水工程采用“XX牌防水涂料+XX品牌防水卷材”組合方案，工程量約XX平方米，工期要求為XX天。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX防水工程有限公司，法定代表人：張偉，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式乙方系具備防水工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)的企業(yè)法人，擁有XX年防水工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同約定的防水工程能力。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房，郵編：XXXX。乙方專業(yè)從事各類建筑防水工程，曾承接X(jué)X市XX廣場(chǎng)、XX大學(xué)體育館等XX個(gè)大型防水項(xiàng)目，累計(jì)施工面積超過(guò)XX萬(wàn)平方米，擁有穩(wěn)定的施工團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系。乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：按照合同約定提供防水材料及施工服務(wù)；確保防水工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求；配合甲方完成工程驗(yàn)收及質(zhì)保期服務(wù)。

乙方法定代表人張偉，作為公司主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本合同的履行及施工管理，其授權(quán)委托書(shū)已隨本合同附件提交。乙方聯(lián)系方式包括但不限于企業(yè)總機(jī)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人手機(jī)及郵箱，所有與合同相關(guān)的技術(shù)交底、進(jìn)度匯報(bào)及發(fā)票開(kāi)具均應(yīng)通過(guò)上述渠道送達(dá)，甲方確認(rèn)已接收并保留相應(yīng)送達(dá)憑證。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地及配合條件；按照合同約定收取工程進(jìn)度款及質(zhì)保金；對(duì)防水工程的質(zhì)量提出監(jiān)督意見(jiàn)；以及要求甲方在工程變更時(shí)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方義務(wù)包括嚴(yán)格按照施工方案及圖紙要求進(jìn)行施工；保證防水材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并具備出廠合格證；及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；以及按照合同約定履行質(zhì)保期服務(wù)。

乙方與甲方在簽訂本合同前，已就防水工程的施工工藝、材料品牌及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，雙方共同確認(rèn)的《防水工程施工設(shè)計(jì)》作為本合同附件一并生效。乙方通過(guò)XX檢測(cè)中心出具的《防水材料檢測(cè)報(bào)告》顯示，擬用于本項(xiàng)目的XX牌防水涂料及XX品牌防水卷材均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)合格率100%。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的防水工程是XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的重要組成部分，直接影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量及使用壽命。甲方選擇乙方作為防水工程承包方，是基于乙方在防水施工領(lǐng)域的專業(yè)能力、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及良好市場(chǎng)口碑。乙方承諾以最高標(biāo)準(zhǔn)履行本合同，確保防水工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方將共同推動(dòng)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目防水工程施工中的權(quán)利義務(wù)，確保防水工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范完成，從而保障項(xiàng)目建筑物的結(jié)構(gòu)安全、防水性能及使用壽命。合同范圍包括但不限于以下防水工程內(nèi)容：

1.地下室底板、側(cè)墻及穿墻管口的防水施工，總面積約XX平方米，采用XX牌防水涂料+XX品牌防水卷材復(fù)合防水方案；

2.屋面女兒墻、天溝及露臺(tái)區(qū)域的防水施工，總面積約XX平方米，采用XX品牌防水卷材熱熔法鋪貼；

3.外墻裙腳線及窗框四周的防水處理，總面積約XX平方米，采用XX牌聚氨酯防水涂料；

4.上述防水工程的輔助施工內(nèi)容，包括但不限于基層處理、胎體增強(qiáng)布鋪設(shè)、保護(hù)層施工及成品保護(hù)。

雙方同意，本合同項(xiàng)下的防水工程應(yīng)嚴(yán)格按照《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2011）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，最終成果需通過(guò)甲方及國(guó)家相關(guān)部門的驗(yàn)收。

第二條定義

1.防水工程：指在本合同約定范圍內(nèi)，采用防水材料及施工工藝對(duì)建筑物地下、屋面及外墻進(jìn)行的防水處理，包括但不限于材料鋪設(shè)、粘接、密封及保護(hù)層施工等全部作業(yè)內(nèi)容；

2.施工方案：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范編制的防水工程施工設(shè)計(jì)，包含施工工藝、材料用量、進(jìn)度安排及質(zhì)量保證措施；

3.防水材料：指本合同約定用于防水工程的XX牌防水涂料、XX品牌防水卷材、胎體增強(qiáng)布等所有原材料及輔助材料，均需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；

4.進(jìn)度計(jì)劃：指乙方提交的防水工程施工時(shí)間表，明確各分項(xiàng)工程的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家現(xiàn)行防水工程相關(guān)規(guī)范及本合同約定的設(shè)計(jì)要求，包括外觀質(zhì)量、物理性能及滲漏測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)；

6.質(zhì)保期：指防水工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限，本合同約定為5年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工方案及圖紙要求進(jìn)行防水施工，對(duì)施工工藝、材料使用及進(jìn)度安排進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的防水工程圖紙及技術(shù)交底文件，并協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地及水電接入等必要條件；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，任何延期付款需提前XX天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的防水材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，結(jié)果不合格時(shí)乙方需無(wú)條件更換并承擔(dān)相關(guān)損失；

（5）甲方應(yīng)在防水工程完工后XX日內(nèi)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后書(shū)面確認(rèn)并辦理結(jié)算手續(xù)；

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期服務(wù)，因甲方原因?qū)е碌尿?yàn)收延誤或質(zhì)保爭(zhēng)議，乙方已完成的合格工程量按進(jìn)度款結(jié)算。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料及付款條件，任何未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤的，甲方需承擔(dān)工期補(bǔ)償；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的防水施工團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員及質(zhì)檢員，所有施工人員需持證上崗并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督；

（3）乙方必須使用合同約定的防水材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方提交材料樣品及合格證明，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入施工；材料損耗率不得超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，超出部分需承擔(dān)額外費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，關(guān)鍵工序需提前報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物需分類堆放并及時(shí)清運(yùn)，不得污染周邊環(huán)境；

（5）乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，隱蔽工程驗(yàn)收前需提前XX天書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位到場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求返工并扣減相應(yīng)款項(xiàng)；

（6）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)保期服務(wù)體系，竣工驗(yàn)收后立即提交《防水工程質(zhì)量保修書(shū)》，并在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)所有非甲方原因?qū)е碌臐B漏問(wèn)題；

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，提供完整的施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告及工序驗(yàn)收單，驗(yàn)收不合格時(shí)需承擔(dān)所有返修費(fèi)用；

（8）乙方應(yīng)對(duì)施工區(qū)域采取有效的成品保護(hù)措施，特別是已完成防水層的保護(hù)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)生安全事故時(shí)需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失；

（10）乙方應(yīng)按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃及支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審批，任何拖延付款需按合同利率支付資金占用費(fèi)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同防水工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX元整），其中包含所有防水材料費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，最終以實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量及雙方確認(rèn)的結(jié)算單為準(zhǔn)。

2.防水材料由乙方采購(gòu)并提供完整合格證明，材料價(jià)格參照XX省XX市XX年XX季度市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如有上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整，但漲幅不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍。

3.支付方式：采用分階段付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX萬(wàn)元，用于乙方材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備；

（2）基礎(chǔ)防水層施工完畢并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX萬(wàn)元；

（3）屋面及外墻防水施工完畢并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX萬(wàn)元；

（4）竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX萬(wàn)元，剩余XX%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收之日起XX個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。

4.付款流程：乙方提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX防水工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.任何未按時(shí)支付款項(xiàng)均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%乘以逾期天數(shù)，逾期超過(guò)XX天時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：自本合同簽訂之日起至防水工程質(zhì)保期滿之日止，共計(jì)XX年。

2.工程施工期限：

（1）合同生效后XX日內(nèi)，乙方完成施工方案編制及進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備；

（2）地下室防水工程：開(kāi)工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日，總工期XX天；

（3）屋面防水工程：開(kāi)工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日，總工期XX天；

（4）外墻防水工程：開(kāi)工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日，總工期XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：開(kāi)工前XX天完成所有防水材料樣品提交及合格證明提供；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收：每道防水層施工完成后XX日內(nèi)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收：全部防水工程完成后XX日內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)。

4.工期延誤：因甲方原因（如場(chǎng)地提供延遲、技術(shù)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方可相應(yīng)順延工期，并要求甲方支付趕工補(bǔ)償；因乙方原因（如管理不善、天氣不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX天時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需賠償因此造成的損失，包括但不限于材料積壓費(fèi)、人員遣散費(fèi)及合同解除補(bǔ)償金（合同總價(jià)款的XX%）。

（2）場(chǎng)地提供延遲：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)解決施工障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工或施工中斷的，每延遲一日，甲方向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償因場(chǎng)地延誤造成的設(shè)備租賃費(fèi)及人員窩工費(fèi)。

（3）驗(yàn)收拖延：甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延竣工驗(yàn)收或未在約定時(shí)間內(nèi)提供驗(yàn)收意見(jiàn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期收回質(zhì)保金時(shí)，每延遲一日，甲方向乙方支付質(zhì)保金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)質(zhì)保金總額。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：乙方施工的防水工程出現(xiàn)滲漏或不符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需承擔(dān)全部返修費(fèi)用，且甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除，不足部分乙方需另行賠償。若質(zhì)量問(wèn)題系乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（2）工期延誤：乙方未按本合同第五條約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）材料不合格：乙方使用未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的防水材料進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。若該材料問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或損壞，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）安全責(zé)任：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰，且甲方有權(quán)解除合同，已完成的工程量按XX%結(jié)算。

3.解除合同條件：

（1）任何一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程或拖延支付工程款超過(guò)XX天；

（3）乙方施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)標(biāo)或使用假冒偽劣材料；

（4）因乙方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.解除合同后果：

（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同未履行部分的工程款、已付款項(xiàng)的利息損失及合同解除補(bǔ)償金；

（2）乙方應(yīng)妥善撤場(chǎng)，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除設(shè)備租賃費(fèi)及人員遣散費(fèi)；

（3）質(zhì)保金不予返還，已付款項(xiàng)按合同解除時(shí)的實(shí)際履行比例結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整合同或解除合同，不可抗力影響消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策變更）以及突發(fā)傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部不能履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供政府公告、新聞報(bào)道或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力影響范圍，雙方可部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限，但不影響合同其他條款的效力。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX天，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)無(wú)息返還。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已完成的工程及材料交接。

5.不可抗力證明：雙方確認(rèn)，不可抗力證明文件需經(jīng)XX人民法院或雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具，且需包含事件發(fā)生時(shí)間、影響范圍及對(duì)合同履行的具體后果說(shuō)明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，如能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議相關(guān)行動(dòng)，但調(diào)解結(jié)果不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：仲裁不成的，或雙方明確選擇訴訟方式解決的，應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，但法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。

5.證據(jù)規(guī)則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張，偽造或隱瞞證據(jù)導(dǎo)致不利后果的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。爭(zhēng)議解決期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非正式書(shū)面文件均不構(gòu)成合同變更。

3.分包管理：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包或非法分包，如需分包部分非主體工作，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)分包單位的施工質(zhì)量及安全負(fù)連帶責(zé)