房屋租賃收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和租賃。甲方擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，決定將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合樓部分樓層對(duì)外出租，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃需求，甲方與乙方達(dá)成租賃合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方在本次租賃合作中，作為出租方，其核心權(quán)利在于依法收取租金、監(jiān)督租賃物的合理使用，并確保租賃期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方義務(wù)在于提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定履行維修責(zé)任，保障乙方的正常使用需求。甲方的背景和資質(zhì)符合本次租賃合作的要求，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)商業(yè)管理公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)的租賃、運(yùn)營和管理。乙方憑借豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營能力，在XX市及周邊地區(qū)積累了良好的商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)績，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在本次合作中，作為承租方，其核心權(quán)利在于依法使用租賃房屋開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定享有房屋的使用權(quán)。乙方的義務(wù)在于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方的市場(chǎng)信譽(yù)和運(yùn)營能力，使其具備履行合同的條件和實(shí)力。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的訂立基于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知和合作意向。甲方擁有合法的租賃物，且該租賃物已取得必要的審批手續(xù)，具備對(duì)外出租的條件；乙方具備租賃需求，且能夠提供符合甲方要求的租賃條件。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，確定了本次租賃合作的具體條款。甲方提供的租賃物位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合樓，該物業(yè)周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利，適合乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。乙方的租賃需求與該物業(yè)的定位和功能高度契合，雙方的合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享和互利共贏。

在本次合作中，甲方作為出租方，其提供的租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且具備良好的使用條件。乙方的租賃需求明確，且具備履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)基礎(chǔ)。雙方在合同中約定的權(quán)利義務(wù)清晰明確，能夠有效保障雙方的合法權(quán)益。此外，雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，且不存在任何法律或事實(shí)上的障礙，確保本合同的合法性和有效性。

合同的訂立和履行，將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值和商業(yè)運(yùn)營目標(biāo)。甲方通過出租房產(chǎn)獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方可利用租賃物開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。雙方在合同中約定的各項(xiàng)條款，均基于實(shí)際情況和市場(chǎng)慣例，具有合理性和可操作性。因此，本合同的訂立不僅符合雙方的利益訴求，也符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具有較強(qiáng)的法律效力和實(shí)踐意義。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物的合法、安全、合理使用，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的范周包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物的具體位置、面積、用途；租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體而言，甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合樓的部分樓層出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金并合理使用租賃物。雙方將共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同采用以下定義：

1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合樓的部分樓層，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。

5.維修責(zé)任：指雙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的維修及保養(yǎng)責(zé)任。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并要求乙方按時(shí)足額支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保其符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其良好的使用狀態(tài)。

（4）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后收回租賃物，并要求乙方按照約定辦理交還手續(xù)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物給乙方使用，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，并在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物相關(guān)的使用說明和注意事項(xiàng)，并協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營和使用活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于提供必要的物業(yè)管理服務(wù)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其良好的使用狀態(tài)。

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況，并要求其按照約定提供服務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃或收回租賃物，并要求甲方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方，并按時(shí)足額支付其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的使用管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用過程中的安全責(zé)任，并采取必要的措施防止發(fā)生意外事故。

（4）乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得隨意干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)和管理活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理等。

（7）乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照本合同約定簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本合同約定，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限。

（8）乙方在租賃期間如需暫停使用租賃物，應(yīng)提前通知甲方并支付相應(yīng)的租金，具體暫停期限和租金支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

（9）乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定，如遇政府征收、征用或改造等情況導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用時(shí)，甲方應(yīng)退還剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。

（11）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、消防管理制度等，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（12）乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理等各項(xiàng)工作，如有需要應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（13）乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得從事任何違法活動(dòng)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的所有損失。

（14）乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

（15）乙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的所有損失。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格：甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定價(jià)格，租賃期間不隨市場(chǎng)行情調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方開具收款憑證。

首期租金支付：本合同生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），并支付押金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后全額無息退還。

其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)支付給相關(guān)服務(wù)提供方。

付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額千分之X的違約金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書面解除合同的請(qǐng)求，本合同自動(dòng)續(xù)期X年。

入住日期：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)完成對(duì)租賃物的驗(yàn)收，并正式開始使用。如因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t入住，則租賃期限相應(yīng)順延，并免收相應(yīng)期間的租金。

優(yōu)先租賃權(quán)：在租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月向甲方提出書面優(yōu)先承租意向，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

合同解除：雙方可在租賃期限內(nèi)協(xié)商解除本合同，但需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定處理租金及押金事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。如延遲超過X日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還雙倍押金。

（2）如甲方提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒不維修或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）如甲方在租賃期間擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。

（4）如甲方違反本合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。如延遲超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并恢復(fù)原狀。如恢復(fù)原狀不可能或成本過高，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

（3）如乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額不超過租賃物價(jià)值的三倍。

（4）如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。

（6）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)剩余租金及押金。

（7）如乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×千分之X×延遲天數(shù)。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。

5.爭(zhēng)議解決：

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明事件的基本情況、可能對(duì)合同履行的影響以及已采取或擬采取的應(yīng)對(duì)措施。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算租金、費(fèi)用等。

4.不可抗力證明：如一方主張因不可抗力不能履行合同義務(wù)，應(yīng)提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。在爭(zhēng)議解決中，該證明文件可作為認(rèn)定不可抗力事件及其影響的依據(jù)。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁解決：雙方在簽訂本合同時(shí)，可另行簽訂仲裁協(xié)議，明確將本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交指定仲裁委員會(huì)仲裁。如已簽訂仲裁協(xié)議，任何一方均可依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平合理地解決爭(zhēng)議。無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，均不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。

6.證據(jù)保全：雙方均應(yīng)妥善保存與本合同履行及爭(zhēng)議解決相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、支付憑證、照片、視頻等。在需要時(shí)，應(yīng)及時(shí)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提供相關(guān)證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后X日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。以電子郵件方式發(fā)送的，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方收到；如未收到，應(yīng)立即改用其他方式發(fā)送。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.分割性：本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，使其盡可能符合原條款意圖。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均受中華人民共和國法律管轄并按其規(guī)定行事。

6.可分割性：本合同任何一方的部分違約不影響另一方就其違約行為或其他違約行為行使權(quán)利。

7.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本合同首部載明的地址為雙方進(jìn)行通知、送達(dá)等法律行為的有效地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

9.轉(zhuǎn)租管理：乙方的租賃權(quán)僅限于自身使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃物。如甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租，則乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)