老人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正文內(nèi)容：鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）因個人原因，愿意將其名下位于________市________區(qū)________路________號________小區(qū)________棟________單元________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于________市________區(qū)________路________號________小區(qū)________棟________單元________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的財產(chǎn)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________，登記日期為________年________月________日。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣________元整（大寫：________元整），剩余款項人民幣________元整（大寫：________元整）在房屋交付時一次性付清。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)在________日內(nèi)共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)________%。第四條房屋交付4.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)在交付時具備正常居住條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方在接收房屋時應(yīng)仔細檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)在接收時提出，如有遺漏，視為房屋符合交付條件。第五條雙方責(zé)任5.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）