拆遷計(jì)劃實(shí)施協(xié)議編號：__________

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擬對位于[具體位置]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意按照甲方制定的拆遷計(jì)劃進(jìn)行搬遷。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在拆遷過程中的行為，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷的法律、法規(guī)和政策，制定合理的拆遷計(jì)劃，并確保其合法性和可行性。

2.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償方案、搬遷時(shí)間表等。

3.甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償方案的公平、合理，并確保乙方在搬遷前獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.甲方負(fù)責(zé)在拆遷過程中，對乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬遷指導(dǎo)、臨時(shí)安置等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作不當(dāng)給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行搬遷前的準(zhǔn)備工作。

2.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

3.乙方應(yīng)保證所提供資料的準(zhǔn)確性，如因資料不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在搬遷過程中，應(yīng)保護(hù)房屋內(nèi)的物品安全，避免因搬遷不當(dāng)造成的損失。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響拆遷的行為。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷計(jì)劃完成搬遷，并有權(quán)對乙方違反拆遷計(jì)劃的行為進(jìn)行制止。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷補(bǔ)償方案提供相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)對甲方的補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在拆遷過程中保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照拆遷計(jì)劃完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣[金額]元，具體金額以雙方簽字蓋章的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償總金額的[百分比]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元。

2.搬遷完成款：乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償總金額的[百分比]%作為搬遷完成款，即人民幣[搬遷完成款金額]元。

3.清理驗(yàn)收款：在乙方完成搬遷后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，若甲方對搬遷后的場地清理滿意，應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償總金額的[百分比]%作為清理驗(yàn)收款，即人民幣[清理驗(yàn)收款金額]元。

4.結(jié)算款：甲方應(yīng)在乙方提供完畢所有必要的文件和證明，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拆遷補(bǔ)償總金額，即人民幣[結(jié)算款金額]元。

支付條件：

1.甲方支付各款項(xiàng)前，乙方需提供相應(yīng)的收據(jù)或收款確認(rèn)書。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得挪用其他資金。

3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證，并確認(rèn)款項(xiàng)已收到。

4.若因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間表，并相應(yīng)調(diào)整支付金額。

額外費(fèi)用：

1.若拆遷過程中產(chǎn)生超出原計(jì)劃之外的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

2.任何額外費(fèi)用的發(fā)生，甲方應(yīng)在發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并約定支付方式及時(shí)間。

本協(xié)議中所有涉及金額的幣種均為人民幣。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]%每日計(jì)算。

b.甲方未能按約定時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按拆遷補(bǔ)償總金額的[百分比]%計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆遷補(bǔ)償總金額的[百分比]%計(jì)算。

b.乙方提供虛假資料或故意拖延搬遷，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]

b.爭議解決方式：仲裁

c.仲裁規(guī)則：適用[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則

d.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.若雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[法院名稱]提起訴訟，適用中華人民共和國法律，并由該法院管轄。

三、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，則該條款應(yīng)按中華人民共和國法律予以解釋或修改，但不得影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已按照本協(xié)議約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成必要的審批、登記手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至拆遷工作完成并雙方確認(rèn)無爭議之日止。若拆遷工作因不可抗力或其他原因?qū)е卵悠?，本協(xié)議的有效期相應(yīng)延長，直至拆遷工作完成。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因拆遷工作完成而自然終止；

b.雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本協(xié)議；

c.因一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間表等。

2.拆遷計(jì)劃：包括拆遷范圍、搬遷時(shí)間表、臨時(shí)安置方案、搬遷指導(dǎo)手冊等。

3.房屋評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等評估內(nèi)容。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對房屋的所有權(quán)。

5.搬遷物品清單：詳細(xì)列明乙方需搬遷的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、體積、重量等。

6.搬遷費(fèi)用估算：由甲方或雙方認(rèn)可的第三方出具，估算搬遷過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

7.臨時(shí)安置協(xié)議：若乙方需要臨時(shí)安置，雙方應(yīng)簽訂臨時(shí)安置協(xié)議，明確安置條件、費(fèi)用等。

8.爭議解決機(jī)制補(bǔ)充文件：包括爭議解決的具體流程、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、適用法律等。

9.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的相關(guān)批文、證明文件等，以證明拆遷工作的合法性和合規(guī)性。

簽字、蓋章及日期：

甲方（拆遷方）代表簽字：

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