建設(shè)工程包干合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的綜合性企業(yè)，具備完善的法人資格及民事行為能力。甲方在建設(shè)工程領(lǐng)域擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目運(yùn)營能力，為拓展業(yè)務(wù)范圍及優(yōu)化資產(chǎn)配置，擬通過本次合作，委托乙方承擔(dān)特定建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及包干任務(wù)。甲方依據(jù)自身項(xiàng)目需求，制定本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)XX寫字樓12層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的專業(yè)建設(shè)工程企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)及完善的施工管理體系。乙方在建設(shè)工程領(lǐng)域具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力及成本控制能力，為響應(yīng)甲方的項(xiàng)目需求，愿意以包干方式承接本合同項(xiàng)下工程，并承諾按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

###合同簡(jiǎn)介

本合同系甲乙雙方基于合法、平等、自愿的原則，就甲方擬投資建設(shè)的一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂的包干合同。甲方作為項(xiàng)目投資方及委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本條件及資金支持，乙方作為項(xiàng)目承建方，負(fù)責(zé)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格，完成本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工及包干任務(wù)。

本項(xiàng)目的建設(shè)背景為甲方為實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略，計(jì)劃在XX市XX區(qū)購置土地并進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)。為提高項(xiàng)目運(yùn)營效率及降低管理成本，甲方選擇采用建設(shè)工程包干模式，將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及包干責(zé)任全部委托給乙方。乙方在充分了解項(xiàng)目需求及市場(chǎng)環(huán)境的基礎(chǔ)上，承諾以包干方式承接項(xiàng)目，確保項(xiàng)目在約定的工期內(nèi)保質(zhì)完成。

雙方通過本合同明確約定項(xiàng)目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方將按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，雙方共同推動(dòng)本項(xiàng)目的建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，將嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，任何一方均需嚴(yán)格遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方按照包干方式承建特定建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目在約定的價(jià)格、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成。本項(xiàng)目的具體內(nèi)容為位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的商業(yè)綜合體建設(shè)工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電暖通工程、消防工程、智能化工程等全部施工內(nèi)容。甲方旨在通過本合同，將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工及管理責(zé)任一次性委托給乙方，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益的最大化；乙方旨在通過本合同，在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，通過成本控制獲得合同約定的包干利潤(rùn)。雙方同意，乙方將根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從工程準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收、交付使用階段的所有施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"包干價(jià)格"：指乙方根據(jù)合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格等因素，在投標(biāo)或協(xié)商階段確定的固定工程造價(jià)總額，該價(jià)格包含乙方完成全部施工任務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。

（2）"工程范圍"：指本合同附件一《工程量清單》及《技術(shù)規(guī)范》中詳細(xì)列明的全部施工內(nèi)容和工作量，任何未列明的內(nèi)容均不屬于本合同承包范圍。

（3）"竣工驗(yàn)收"：指本項(xiàng)目按照國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并通過甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的驗(yàn)收程序，取得竣工驗(yàn)收合格文件的行為。

（4）"工期"：指本合同約定的項(xiàng)目開工日期至竣工驗(yàn)收合格日期的期限，具體以合同約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)。

（5）"變更"：指在合同履行過程中，任何一方提出的對(duì)工程范圍、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案等方面的修改或調(diào)整。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成工程建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工、質(zhì)量安全管理體系進(jìn)行檢查。

（2）甲方有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案及竣工資料，并有權(quán)就相關(guān)事項(xiàng)提出合理化建議。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)圖紙及施工許可等文件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條款，按時(shí)足額支付乙方工程進(jìn)度款及結(jié)算款，任何逾期支付均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系，如與政府部門的溝通、周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)等，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

（6）甲方有權(quán)參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，并有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至合格為止。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理工程竣工驗(yàn)收備案及后續(xù)交付使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方僅承擔(dān)管理協(xié)調(diào)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的包干價(jià)格及工程范圍，自主施工，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量安全保證措施，并報(bào)甲方審核備案。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的等級(jí)，并承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保在包干價(jià)格范圍內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。如因乙方管理不善導(dǎo)致成本超支，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并承擔(dān)工期延誤的全部責(zé)任。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。

（6）乙方應(yīng)自行采購合同約定的全部工程材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的合格證明，并承擔(dān)材料設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)。

（7）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并進(jìn)行定期安全檢查。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)、中間交工報(bào)告、竣工資料等文件，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。

（9）乙方應(yīng)保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度及協(xié)調(diào)，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.包干價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的包干總價(jià)款為人民幣（大寫）壹仟陸佰柒拾萬伍仟元整（￥1,675,0000.00）。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同約定的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：合同生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付包干總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰陸拾柒萬伍仟元整（￥167,5000.00），作為項(xiàng)目開工的預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量清單中單位工程量的一定比例（例如：主體結(jié)構(gòu)完成至三層時(shí)）后，可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為包干總價(jià)款的30%，即人民幣伍佰壹拾壹萬伍仟元整（￥511,5000.00）。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)及完整資料后30日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付至結(jié)算總價(jià)款的85%，即人民幣壹佰貳拾玖佰肆拾叁萬叁仟伍佰元整（￥1,294,3350.00）。

（4）質(zhì)保金：剩余包干總價(jià)款的15%，即人民幣貳佰陸拾捌萬陸仟伍佰元整（￥268,6500.00）作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款項(xiàng)：

賬戶名稱：XX建設(shè)工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXX

4.款項(xiàng)支付：甲方支付任何款項(xiàng)前，乙方均應(yīng)向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方付款應(yīng)以其自有資金支付，不得以任何形式要求乙方提供擔(dān)?；虺袚?dān)甲方資金的壓力。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付全部工程款項(xiàng)之日止。

2.工期約定：本項(xiàng)目的計(jì)劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計(jì)劃竣工日期為XXXX年XX月XX日，總工期為360日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期施工，除不可抗力或甲方原因外，不得無故延誤工期。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并確保以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成：

（1）XXXX年XX月XX日前完成場(chǎng)地平整及臨時(shí)設(shè)施搭建；

（2）XXXX年XX月XX日前完成地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收；

（3）XXXX年XX月XX日前完成主體結(jié)構(gòu)工程至三層；

（4）XXXX年XX月XX日前完成主體結(jié)構(gòu)工程至封頂；

（5）XXXX年XX月XX日前完成全部裝飾裝修工程及設(shè)備安裝工程；

（6）XXXX年XX月XX日前完成竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

4.提前竣工：如乙方在保證質(zhì)量的前提下提前完成工程，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00），具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過包干總價(jià)款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在15日內(nèi)支付全部預(yù)付款及逾期違約金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）未按合同約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之五的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付工程款、違約金及因甲方違約造成的損失。

（3）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付包干總價(jià)款千分之一的補(bǔ)償金，但補(bǔ)償金總額不超過包干總價(jià)款的3%。補(bǔ)償金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，乙方有權(quán)另行要求賠償。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理竣工結(jié)算或支付質(zhì)保金的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金千分之五的違約金。逾期超過90日，乙方有權(quán)將竣工資料及工程實(shí)體依法處置，處置所得優(yōu)先用于償還乙方工程款，不足部分由甲方賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響甲方使用或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除合同。

（2）工期延誤違約：乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付包干總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過包干總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款（除預(yù)付款外）及逾期違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）進(jìn)度款未按時(shí)提交資料違約：乙方未按合同約定提交完整資料導(dǎo)致甲方無法按期審核支付進(jìn)度款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

（4）擅自分包或轉(zhuǎn)包違約：乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方已收取的工程款應(yīng)全額返還給甲方，并支付相當(dāng)于包干總價(jià)款20%的違約金。

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任事故違約：因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于包干總價(jià)款10%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

（6）材料設(shè)備質(zhì)量違約：乙方采購的材料設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用，包括但不限于返工費(fèi)用、差價(jià)損失等。如因此影響工期或質(zhì)量，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤或質(zhì)量違約責(zé)任。

3.違約金與賠償：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。損失的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，并提供相關(guān)證據(jù)。

4.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還甲方已支付但尚未用于工程的部分款項(xiàng)。已完成的工程量按實(shí)際價(jià)值結(jié)算，結(jié)算金額不足合同總價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方退還差額。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

4.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響重新確定合同履行方案。如事件影響無法消除，雙方均有權(quán)解除合同，并互相返還已收付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在合同履行完畢后移交對(duì)方。如因一方原因?qū)е伦C明文件丟失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。

3.仲裁語言：仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：雙方特別約定，除提交仲裁外，任何一方均不得就本合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。本仲裁條款的獨(dú)立性不受合同其他條款效力的影響，即使合同其他條款被認(rèn)定為無效或不可分割，本仲裁條款仍然有效。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁前發(fā)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。

6.臨時(shí)措施：在仲裁期間，任何一方均可申請(qǐng)人民法院采取臨時(shí)措施，如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等，但應(yīng)提供擔(dān)保。申請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)申請(qǐng)費(fèi)用，如申請(qǐng)被駁回，則由申請(qǐng)方承擔(dān)被申請(qǐng)人實(shí)際損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)對(duì)方的主要營業(yè)地或書面指定的其他地址。如通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄三日后的下一個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同的生效不影響合同中獨(dú)立條款的效力。

4.