煤房贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方系煤房的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方自愿將其所有的位于_________地址的煤房（以下簡(jiǎn)稱“該煤房”）贈(zèng)與乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的概述1.1該煤房位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。1.2該煤房目前的狀態(tài)為_(kāi)________（例如：空置、已存放煤炭等），附屬設(shè)施包括_________（例如：門窗、通風(fēng)設(shè)備等）。1.3甲方保證其對(duì)該煤房擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。二、贈(zèng)與目的及條件2.1甲方將上述煤房無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。2.2贈(zèng)與目的：乙方僅可對(duì)該煤房用于_________（例如：個(gè)人生活、儲(chǔ)存煤炭等），不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。2.3乙方如需對(duì)該煤房進(jìn)行改建或擴(kuò)建，須事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。三、贈(zèng)與的履行3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將煤房的所有權(quán)證照及相關(guān)文件交付乙方。3.2交付方式：甲方通過(guò)_________方式（例如：親自交付、郵寄等）將上述文件交付乙方，乙方簽收后視為完成交付。3.3乙方應(yīng)妥善保管該煤房，如有因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1與該煤房贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)（例如：契稅、印花稅等）由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。4.2具體稅種及金額為：_________（如有，請(qǐng)列明）。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1自甲方將該煤房交付乙方并完成相關(guān)登記手續(xù)后，乙方即取得該煤房的所有權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)利。5.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)該煤房后續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（例如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或賠償損失。6.2若乙方擅自改變?cè)撁悍坑猛净蜻M(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（例如：贈(zèng)與地）人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：公證處）存檔一份，具有同等法律效力。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改均需雙方書(shū)面同意。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（如有）：