宿遷樓盤保價協(xié)議書甲方（買方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于宿遷市________________________（詳細地址）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號為____，現(xiàn)乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________）的價格出售該房產(chǎn)給甲方。為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方確認其已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構、裝修、附屬設施等，并同意按現(xiàn)狀購買該房產(chǎn)。1.2乙方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，且該房產(chǎn)未設立任何抵押、查封或其他權利限制，保證該房產(chǎn)在協(xié)議簽訂時無任何法律糾紛。1.3雙方同意在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方首付款人民幣____元（大寫：____________________），剩余房款人民幣____元（大寫：____________________）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。二、保價條款2.1雙方一致確認，該房產(chǎn)的市場價值在協(xié)議簽訂時為人民幣____元（大寫：____________________）。2.2如在協(xié)議簽訂后至房產(chǎn)過戶完畢前，該房產(chǎn)的市場價值因市場行情變化等原因發(fā)生下跌，雙方同意以協(xié)議簽訂時的市場價值為基準，不對房款進行調(diào)整。2.3若因不可抗力或政策原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的市場價值下跌，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、違約責任3.1若甲方未按協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。3.2若乙方未按協(xié)議約定履行交房義務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之____的違約金。3.3若因一方違約導致協(xié)議無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________手寫簽名