物業(yè)小區(qū)保安協(xié)議書物業(yè)小區(qū)保安協(xié)議書甲方（物業(yè)小區(qū)管理方）：_________乙方（保安服務(wù)提供方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負責(zé)為甲方所管轄的_________小區(qū)提供24小時保安服務(wù)，包括但不限于門崗值守、巡邏、監(jiān)控值守、突發(fā)事件處理等服務(wù)。1.2保安服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、停車場、電梯間、主要出入口等關(guān)鍵位置。1.3乙方需配備符合要求的保安人員，確保每位保安人員均持有《保安服務(wù)許可證》或相關(guān)從業(yè)資格證，并按規(guī)定著裝、持證上崗。二、服務(wù)期限與費用2.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年____月____日至____年____月____日，共____個月。2.2保安服務(wù)費用總額為人民幣_________元，大寫_________。費用按月支付，每月____日前由甲方支付至乙方指定賬戶。2.3費用包含但不限于保安人員的工資、社保、服裝、裝備購置及維護費用。如有額外支出（如臨時增派人手等），經(jīng)甲方書面同意后可另行結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求的行為，可提出整改意見。（2）甲方需提供必要的場地及設(shè)施支持，如更衣室、監(jiān)控室等，并確保其正常使用。（3）甲方應(yīng)提前3日通知乙方涉及小區(qū)重大活動或調(diào)整服務(wù)方案的情況，并配合乙方做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方需嚴格按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)安全秩序。每日至少進行2次全面巡邏，重點區(qū)域需增加頻次。（2）乙方保安人員遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時上報甲方及相關(guān)部門。（3）乙方需定期對保安人員進行培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、應(yīng)急處理等，確保服務(wù)專業(yè)性。（4）乙方不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如需臨時調(diào)崗應(yīng)提前通知甲方并征得同意。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。4.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改，整改無效的，可按服務(wù)缺失時長的服務(wù)費用比例扣除相應(yīng)款項。4.3因乙方保安人員失職導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故（如盜竊、傷害等），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任，但甲方重大過失導(dǎo)致的除外。五、協(xié)議解除與終止5.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.2任何一方提前解除協(xié)議，需提前30日書面通知對方，并支付相當于1個月服務(wù)費用的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________法定