購房按揭貸款協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（貸款方）：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方有意向甲方申請購房按揭貸款，用于購買位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，甲方經(jīng)審核，同意向乙方提供按揭貸款。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供購房按揭貸款人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。第二條貸款利率貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。第三條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：1.每月還款日為____日，首期還款日為____年____月____日；2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額固定；3.乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項存入甲方指定的銀行賬戶。第四條抵押物乙方同意以所購房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押物價值經(jīng)評估為人民幣____元整（大寫：____元整）。抵押期間，乙方應(yīng)保證抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的一切稅費(fèi)。第五條抵押登記乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交予甲方。第六條提前還款1.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理；2.提前還款部分不計息，還款順序為先還息后還本。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日____%計算；2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求乙方立即償還全部貸款本息、解除本協(xié)議、收回抵押物等措施；3.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供其他等值的擔(dān)保。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房產(chǎn)管理部門執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日見證人（簽字）：____日期：____年____月____日以下為手寫內(nèi)容部分：甲方：____