農(nóng)村老年活動中心建設(shè)合同編號：__________

甲方（農(nóng)村老年活動中心建設(shè)方）：________________

地址：________________

乙方（農(nóng)村老年活動中心建設(shè)承建方）：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一座老年活動中心，以豐富農(nóng)村老年人的精神文化生活，提高其生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村老年活動中心的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村老年活動中心建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方根據(jù)國家政策及農(nóng)村發(fā)展需求，決定投資建設(shè)農(nóng)村老年活動中心，乙方愿意承擔(dān)項目建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成此協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的地塊，確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

2.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項，確保資金及時到位。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與當(dāng)?shù)卣?、村民的關(guān)系，解決項目建設(shè)中可能出現(xiàn)的各類問題。

4.甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的施工圖紙、設(shè)計方案等進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.甲方負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方負(fù)責(zé)在項目建設(shè)完成后，組織驗收，并承擔(dān)驗收合格后的運營和維護(hù)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方根據(jù)甲方提供的地塊和設(shè)計要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成農(nóng)村老年活動中心的建設(shè)任務(wù)。

3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

6.乙方在項目建設(shè)完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后，將項目移交給甲方。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)在項目建設(shè)完成后，對項目進(jìn)行驗收，并要求乙方協(xié)助驗收。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、設(shè)計文件等。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決項目建設(shè)過程中遇到的問題。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)完成后，對項目進(jìn)行驗收。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的農(nóng)村老年活動中心建設(shè)總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣______元整。

2.進(jìn)度款：項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的進(jìn)度比例向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項。具體支付比例和節(jié)點如下：

-項目開工后，每完成合同約定工程量的_____%，乙方提交付款申請，甲方支付該部分工程量的_____%。

-項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方提交付款申請，甲方支付該部分工程量的_____%。

-項目竣工驗收合格后，乙方提交付款申請，甲方支付該部分工程量的_____%。

3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及審計報告后____個工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額，即人民幣______元整。

4.額外費用：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌念~外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)，并在結(jié)算款中予以支付。

三、支付條件：

1.乙方提交的付款申請應(yīng)包括工程量清單、發(fā)票、施工記錄等相關(guān)證明材料。

2.甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量證明。

3.甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，并符合國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的支付方式，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

四、管轄法院

本合同爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已取得項目建設(shè)所需土地的批準(zhǔn)文件；

2.乙方已提交經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工方案；

3.雙方已按照合同約定支付了預(yù)付款。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長合同期限。

三、變更

1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何變更不得影響合同的完整性，且不得損害對方的合法權(quán)益。

四、終止

1.合同因以下原因終止：

-合同約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程尾款及未完成的工程部分。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知，任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知自發(fā)出之日起滿____個工作日，視為送達(dá)。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成合同雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-項目建設(shè)圖紙及設(shè)計文件；

-施工組織設(shè)計和施工方案；

-付款計劃及結(jié)算報告；

-爭議解決的相關(guān)文件。

九、簽署

本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.需求文檔：包括農(nóng)村老年活動中心的建設(shè)需求、功能分區(qū)、設(shè)施配置等詳細(xì)說明。

2.設(shè)計方案：包括建筑外觀設(shè)計、內(nèi)部布局設(shè)計、景觀設(shè)計等，以及相關(guān)的設(shè)計圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項目建設(shè)所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。

4.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工進(jìn)度計劃、施工工藝、安全管理措施、質(zhì)量保證措施等。

5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法資質(zhì)。

6.項目建設(shè)用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對建設(shè)用地的使用權(quán)。

7.項目建設(shè)所需的各種審批文件、規(guī)劃許可證、環(huán)保許可證等復(fù)印件，證明項目合法合規(guī)。

8.乙方施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。

9.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如工程承包資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。

10.甲方提供的工程款項支付憑證，證明甲方已按照合同約定