空間入住孵化協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意向在乙方提供的孵化空間內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，經(jīng)充分討論，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方為初創(chuàng)企業(yè)，需租賃符合創(chuàng)業(yè)孵化需求的辦公空間及配套設(shè)施；乙方作為孵化器運(yùn)營(yíng)方，擁有符合創(chuàng)業(yè)孵化條件的物業(yè)資源。雙方經(jīng)協(xié)商，同意就空間入住事宜簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.孵化空間的基本情況乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的孵化空間提供給甲方使用，該空間包括但不限于______（具體房間名稱或編號(hào)），總面積約為_(kāi)_____平方米，包含______（如：辦公區(qū)、會(huì)議室、公共活動(dòng)區(qū)等）。乙方負(fù)責(zé)提供必要的網(wǎng)絡(luò)、電力及基礎(chǔ)辦公設(shè)備。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。如需續(xù)租，雙方需提前______個(gè)月書(shū)面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元人民幣，總租金為_(kāi)_____元。乙方需在每月______日前向甲方收取當(dāng)月租金。（2）支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付押金______元，剩余租金按______（月/季）支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付金額的______%支付滯納金。4.押金條款（1）甲方需在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付押金______元人民幣。協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，如甲方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，乙方需在______日內(nèi)全額退還押金。（2）押金用途：用于抵扣甲方可能產(chǎn)生的物業(yè)維修、設(shè)施損壞等費(fèi)用。如押金不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方需另行賠償。5.空間使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)合理使用孵化空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）甲方需自行負(fù)責(zé)辦公設(shè)備的維護(hù)及維修，如因乙方提供的設(shè)備故障導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，包括但不限于門禁管理、公共區(qū)域使用規(guī)范等。6.物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：______（如：保潔服務(wù)______次/周、安保巡邏、水電費(fèi)代收等）。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《孵化空間物業(yè)服務(wù)清單》。7.協(xié)議的變更與解除（1）本協(xié)議經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可變更。（2）如甲方需提前終止協(xié)議，需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付已產(chǎn)生的租金及違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____）。乙方在協(xié)議終止后______日內(nèi)配合甲方完成空間移交。8.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（如：乙方所在地）人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月___