遺囑土地贈予協(xié)議書鑒于甲方（贈予人）因個人意愿，愿意將其合法擁有的位于[具體土地地址]的土地贈予乙方（受贈人），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予標的甲方自愿將其合法擁有的位于[具體土地地址]，土地面積[具體面積]平方米，地號[具體地號]的土地（以下簡稱“該土地”）贈予乙方所有。二、贈予條件1.乙方接受該土地的贈予，無需支付任何費用，但乙方應(yīng)保證其身份合法，具備完全民事行為能力。2.該土地的贈予不附帶任何條件，乙方享有該土地的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。三、贈予的辦理1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]日內(nèi)，甲方向乙方提供該土地的合法證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.乙方在收到相關(guān)文件后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自該土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該土地的所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方保證其對該土地擁有合法的所有權(quán)，且該土地不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行贈予義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈予義務(wù)，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定辦理該土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該土地所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。八、協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年__________月__________日甲方身份證號碼：_________________________乙方身份證號碼：_________________________手寫簽名處：甲方簽名：________