三人合租合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息出租方（甲方）姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]姓名：[乙方姓名3]身份證號：[乙方身份證號3]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話3]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋用于居住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方合租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套等]。電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺、洗衣機(jī)[X]臺等]。其他：[列舉其他附屬設(shè)施及設(shè)備，如水暖設(shè)備、衛(wèi)生潔具等]。（二）租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅作為居住使用，不得將該房屋用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（四）房屋交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付清單，作為本合同的附件。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其及時(shí)、有效。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或拆除附屬設(shè)施、設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)或影響鄰居正常生活的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。四、租金及其他費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（二）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同的約定履行完所有義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。（三）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。2.如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如甲方在合理期限內(nèi)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或拆除附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同的約定，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有