ppp模式建筑合同范本合同雙方甲方（政府方）名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（社會(huì)資本方）名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于條款1.甲方作為政府方，為了推進(jìn)[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，改善公共服務(wù)供給，提升項(xiàng)目運(yùn)營效率，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，決定采用PPP（政府和社會(huì)資本合作）模式實(shí)施本項(xiàng)目。2.乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的社會(huì)資本方，通過合法程序參與本項(xiàng)目的競爭，并被確定為中標(biāo)人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。定義與解釋1.“項(xiàng)目”：指[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[項(xiàng)目具體內(nèi)容，如建筑物的建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施的配套等]。2.“項(xiàng)目合作期限”：自本合同生效之日起至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。3.“項(xiàng)目公司”：指為實(shí)施本項(xiàng)目，由乙方按照相關(guān)規(guī)定設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的公司。4.“可用性服務(wù)費(fèi)”：指甲方為購買項(xiàng)目設(shè)施的可用性而向乙方或項(xiàng)目公司支付的費(fèi)用。5.“運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)”：指甲方根據(jù)乙方或項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)績效情況支付的費(fèi)用。項(xiàng)目范圍與服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等][列舉基礎(chǔ)設(shè)施的類型、規(guī)模等，如道路長度、給排水管道管徑等][說明附屬設(shè)施的配置情況，如綠化工程、停車場等]項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)1.在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方或項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營、維護(hù)和管理工作，確保項(xiàng)目設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，為社會(huì)公眾提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。2.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常運(yùn)營管理，如設(shè)備的操作、調(diào)度等。設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括定期檢查、維修、更換零部件等。安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保項(xiàng)目設(shè)施的安全運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生管理，保持項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的整潔衛(wèi)生。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方或項(xiàng)目公司提供相關(guān)資料和信息。2.按照本合同約定對(duì)乙方或項(xiàng)目公司的運(yùn)營維護(hù)績效進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.在乙方或項(xiàng)目公司嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，直至解除本合同。義務(wù)1.按照本合同約定及時(shí)、足額支付可用性服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)。2.協(xié)助乙方或項(xiàng)目公司辦理項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.提供必要的支持和協(xié)調(diào)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定獲得可用性服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)。2.在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，享有項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)。3.要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。義務(wù)1.按照本合同約定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作。2.確保項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.保守項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密和國家機(jī)密。4.按照規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目的信息披露，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。項(xiàng)目資金安排項(xiàng)目投資1.項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為[X]元，具體以經(jīng)審計(jì)的竣工決算金額為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度要求，及時(shí)、足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金。費(fèi)用支付可用性服務(wù)費(fèi)1.可用性服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明計(jì)算方法，如根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)成本、合理利潤率等因素確定]。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的支付周期和方式向乙方或項(xiàng)目公司支付可用性服務(wù)費(fèi)。運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)1.運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)根據(jù)乙方或項(xiàng)目公司的運(yùn)營維護(hù)績效考核結(jié)果確定。2.甲方應(yīng)在每個(gè)考核周期結(jié)束后，根據(jù)考核結(jié)果向乙方或項(xiàng)目公司支付相應(yīng)的運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目驗(yàn)收建設(shè)工程驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格的，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。運(yùn)營維護(hù)驗(yàn)收1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方或項(xiàng)目公司的運(yùn)營維護(hù)績效進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、成本控制等方面。2.運(yùn)營維護(hù)績效考核結(jié)果分為合格和不合格?？己撕细竦模追桨凑毡竞贤s定支付運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)；考核不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)考核情況扣減相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方或項(xiàng)目公司進(jìn)行整改。違約與賠償甲方違約1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)、足額支付可用性服務(wù)費(fèi)或運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方或項(xiàng)目公司支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法順利實(shí)施，給乙方或項(xiàng)目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方或項(xiàng)目公司在運(yùn)營維護(hù)過程中未達(dá)到本合同約定的績效標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)考核情況扣減相應(yīng)的運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭議事項(xiàng)涉及的義務(wù)。合同變更與解除變更1.本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行本合同。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和國家機(jī)密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限為本合同生效之日起[X]年。