萬達(dá)合作項(xiàng)目協(xié)議合同書甲方：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210200241285841U法定代表人：齊界地址：遼寧省大連市西崗區(qū)長江路539號(hào)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在[相關(guān)領(lǐng)域]具備一定的資源和能力，乙方在商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的品牌影響力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[具體合作項(xiàng)目名稱]達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體合作項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容雙方合作開展[項(xiàng)目具體業(yè)務(wù)，如商業(yè)綜合體開發(fā)運(yùn)營、文旅項(xiàng)目打造等]。具體包括但不限于以下方面：1.土地開發(fā)與建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地，并按照雙方認(rèn)可的規(guī)劃方案完成土地的前期整理、拆遷等工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工管理等工作，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。2.商業(yè)運(yùn)營管理：項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)商業(yè)部分的招商、運(yùn)營和管理工作。乙方將利用自身的品牌資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，引入知名品牌商家，制定合理的商業(yè)運(yùn)營策略，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭力。3.品牌推廣與營銷：雙方共同制定項(xiàng)目的品牌推廣和營銷方案，乙方負(fù)責(zé)利用其品牌影響力和市場(chǎng)渠道，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。甲方配合乙方開展相關(guān)營銷活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。二、合作期限本合作項(xiàng)目的合作期限自本合同生效之日起至[具體結(jié)束日期]止。合作期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲取合作項(xiàng)目的收益分配。（2）對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。（3）在合作項(xiàng)目中享有與乙方同等的知情權(quán)，有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需土地，并確保土地的合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（2）按照雙方確定的資金投入計(jì)劃，及時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金。如因甲方資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）配合乙方開展項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)給予支持和配合。（4）保守本合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲取合作項(xiàng)目的收益分配。（2）獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工管理、商業(yè)運(yùn)營等工作，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定合理的工作計(jì)劃和決策。（3）在合作項(xiàng)目中享有與甲方同等的知情權(quán)，有權(quán)了解項(xiàng)目的資金使用情況、土地相關(guān)信息等。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工管理等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）利用自身的品牌資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，做好項(xiàng)目的招商、運(yùn)營和管理工作，提高項(xiàng)目的商業(yè)效益。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況。（3）保守本合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見。四、收益分配（一）分配原則雙方按照各自的投資比例和在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)程度，對(duì)合作項(xiàng)目的收益進(jìn)行分配。（二）收益計(jì)算合作項(xiàng)目的收益包括但不限于項(xiàng)目銷售收入、租金收入、廣告收入等。在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，雙方共同對(duì)項(xiàng)目的收支情況進(jìn)行核算，確定該年度的凈利潤。（三）分配方式項(xiàng)目凈利潤在扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)、預(yù)留的項(xiàng)目發(fā)展資金后，按照雙方約定的投資比例進(jìn)行分配。雙方應(yīng)在核算完成后的[具體天數(shù)]內(nèi)，完成收益分配的支付。五、資金投入與財(cái)務(wù)管理（一）資金投入1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶注入首期建設(shè)資金[具體金額]元。后續(xù)資金按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和雙方確定的資金投入計(jì)劃及時(shí)足額投入。2.乙方應(yīng)在本合同生效后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向項(xiàng)目專用賬戶注入資金[具體金額]元，用于項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。（二）財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行統(tǒng)一管理。項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的預(yù)算和資金使用計(jì)劃執(zhí)行，任何一方不得擅自挪用或占用項(xiàng)目資金。2.雙方各自委派一名財(cái)務(wù)人員，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作。定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方匯報(bào)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。3.項(xiàng)目的重大財(cái)務(wù)決策，如資金的大額支出、融資等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需土地或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)開工或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照項(xiàng)目總投資的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工管理等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照項(xiàng)目總投資的[具體比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定做好項(xiàng)目的招商、運(yùn)營和管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目商業(yè)效益未達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同約定的收益分配比例，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起至合作項(xiàng)目結(jié)束后[具體年限]年止。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根