一千萬存款租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《一千萬存款租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（三）租金及支付方式1.租金：該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]（四）一千萬存款相關(guān)事宜1.存款金額及交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方交付人民幣一千萬元整（大寫：壹仟萬元整）作為租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）。該保證金應(yīng)存入雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[監(jiān)管賬戶戶名]2.保證金的使用及退還：在租賃期間，保證金僅用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得挪作他用。若乙方在租賃期間無任何違約行為，且在租賃期滿或本合同提前終止后，將該房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還至乙方指定的銀行賬戶。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)用于彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分在乙方糾正違約行為并滿足上述退還條件后退還。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。不得干涉乙方在租賃期間對(duì)該房屋的合法使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該房屋。對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還保證金。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和保證金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期間，承擔(dān)該房屋的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照保證金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收保證金。2.若乙方未按照本合同的約定交付保證金，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租該房屋或在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方按照保證金金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同的約定承擔(dān)該房屋的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足保證金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百零八條（出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租