回遷家里分房協(xié)議書(shū)范本甲方（分房人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分房人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方因[具體回遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的房屋回遷事宜，涉及房屋分配問(wèn)題，為明確雙方在回遷房屋分配過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房屋基本情況（一）回遷項(xiàng)目信息本次回遷房屋所屬項(xiàng)目為[具體回遷項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，由[開(kāi)發(fā)建設(shè)單位名稱(chēng)]開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目已取得[相關(guān)批準(zhǔn)文件名稱(chēng)及文號(hào)]等合法建設(shè)手續(xù)。（二）回遷房屋具體情況1.房屋套數(shù)及位置本次回遷分配給甲乙雙方的房屋共計(jì)[X]套，分別為：房屋1：位于[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終核定面積為準(zhǔn)）。房屋2：位于[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終核定面積為準(zhǔn)）?！?.房屋性質(zhì)及用途上述回遷房屋的性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，用途為[具體用途]。二、分房方案（一）分配原則甲乙雙方根據(jù)[具體分配依據(jù)，如人口數(shù)量、原房屋面積等]，經(jīng)協(xié)商一致，確定本次回遷房屋的分配方案。（二）具體分配情況1.甲方分得房屋：[具體房屋位置及房號(hào)]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.乙方分得房屋：[具體房屋位置及房號(hào)]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配給自己的回遷房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方配合辦理與所分配房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照回遷安置相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)履行與回遷房屋有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)、維修基金等。不得擅自對(duì)所分配房屋進(jìn)行損害或破壞，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。配合乙方辦理與乙方所分配房屋相關(guān)的手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配給自己的回遷房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方配合辦理與所分配房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照回遷安置相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)履行與回遷房屋有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)、維修基金等。不得擅自對(duì)所分配房屋進(jìn)行損害或破壞，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方辦理與甲方所分配房屋相關(guān)的手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。四、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記辦理主體雙方應(yīng)在回遷房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理所分配房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和回遷安置協(xié)議的約定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（三）協(xié)助義務(wù)一方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中需要另一方提供相關(guān)資料或協(xié)助的，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)予以提供或協(xié)助。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照所分配房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照所分配房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自對(duì)所分配房屋進(jìn)行損害或破壞，導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照房屋貶損價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照所分配房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照所分配房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自對(duì)所分配房屋進(jìn)行損害或破壞，導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照房屋貶損價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。該書(shū)面協(xié)議與本協(xié)議具