店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪門面基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)），該店鋪門面的用途為商業(yè)經(jīng)營，目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。2.相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備該店鋪門面的轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備：裝修部分：包括店內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修，門窗、水電線路等固定裝修設(shè)施。設(shè)備部分：具體設(shè)備清單如下（如有）：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]。其他：[如有其他附屬物品，如招牌、貨架等，詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店鋪門面的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將店鋪門面交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪門面擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點和交接，并簽署交接清單。協(xié)助乙方辦理與該店鋪門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付店鋪門面之前，結(jié)清該店鋪門面所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費等。不得在轉(zhuǎn)讓店鋪門面后，在該店鋪門面周邊一定范圍內(nèi)（雙方可約定具體范圍）從事與乙方相同或類似的經(jīng)營活動，以避免不正當(dāng)競爭。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該店鋪門面的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪門面后，合理使用店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)自接收店鋪門面之日起所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費等。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該店鋪門面，不得從事違法違規(guī)活動。四、店鋪門面的交付1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將店鋪門面交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的店鋪門面應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。店鋪門面內(nèi)的衛(wèi)生狀況良好，無垃圾、雜物等。相關(guān)經(jīng)營證照齊全，且處于有效期內(nèi)。五、經(jīng)營證照變更1.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該店鋪門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理證照變更手續(xù)所需的所有資料和文件，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料和文件，并承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費用。3.變更時間雙方應(yīng)共同努力，確保在[具體變更完成日期]前完成經(jīng)營證照的變更手續(xù)。如因政府部門原因?qū)е伦兏鼤r間延長的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付店鋪門面的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞店鋪門面存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該店鋪門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變店鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因造成店鋪門面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營該店鋪門面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及