土地承包定金協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）的合法發(fā)包權(quán)，乙方有意承包該土地用于[承包用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金以確定土地承包事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況該土地坐落于[土地具體位置]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[原土地用途]。（二）土地現(xiàn)狀該土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施等]，具體情況如下：1.農(nóng)作物：[農(nóng)作物種類、數(shù)量、生長狀況等]2.建筑物及設(shè)施：[建筑物及設(shè)施的名稱、結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等]（三）相關(guān)證件及手續(xù)甲方應(yīng)保證該土地擁有合法的權(quán)屬證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等，并向乙方提供相關(guān)證件的復(fù)印件。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因土地承包所需的相關(guān)手續(xù)。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方承包該土地的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)沒收定金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用土地。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，不得將該土地另行發(fā)包給第三方。協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照約定的時間和條件將土地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，享有在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式土地承包合同的權(quán)利。按照約定的用途使用土地，并獲得土地上的收益。要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付定金。在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的土地承包合同，并按照合同約定支付承包費用。按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，承擔(dān)因土地承包經(jīng)營產(chǎn)生的稅費和其他費用。四、正式合同簽訂（一）簽訂時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的土地承包合同。（二）合同內(nèi)容正式土地承包合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地承包期限、承包費用及支付方式、土地用途、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則協(xié)商確定合同條款。（三）定金處理在簽訂正式土地承包合同后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為土地承包費用的一部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該土地另行發(fā)包給第三方，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法簽訂正式土地承包合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。2.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，或者未按時交付土地給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在約定期限內(nèi)拒絕與甲方簽訂正式土地承包合同，或者因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方認可的有效送達地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未通知而導(dǎo)致的不利后果由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年