地庫車位買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法處置本合同項(xiàng)下車位的權(quán)利，乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方地庫車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位所在建筑物的土地用途為[土地用途]，使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。（如相關(guān)部門有明確測繪數(shù)據(jù)，以測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）3.車位用途：該車位僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對本合同項(xiàng)下的車位擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.若因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：該車位的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一期價(jià)款時(shí)抵作車位價(jià)款。第一期價(jià)款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期價(jià)款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]前，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保車位處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供車位的相關(guān)資料，如車位使用說明書、鑰匙等。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車位的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。交付車位后，不得再對該車位進(jìn)行任何形式的處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得車位的所有權(quán)。對車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車位價(jià)款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位。承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車位的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效