廢舊磚廠買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處廢舊磚廠的所有權(quán)，并有意將該廢舊磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方了解該廢舊磚廠的現(xiàn)狀，愿意受讓該廢舊磚廠。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊磚廠買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）磚廠位置該廢舊磚廠位于[具體地址]，其具體的地理位置以土地使用證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）土地情況1.土地面積：該廢舊磚廠所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國(guó)有土地等]。2.土地使用期限：土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證等相關(guān)證明文件，以確保乙方對(duì)土地使用權(quán)益的合法性和完整性。（三）地上建筑物及附屬設(shè)施1.建筑物：磚廠內(nèi)的建筑物包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等，具體建筑物的名稱、數(shù)量、面積及結(jié)構(gòu)等情況詳見(jiàn)附件一《建筑物清單》。2.附屬設(shè)施：磚廠的附屬設(shè)施包括生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸工具、供電供水設(shè)施等，具體附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況等情況詳見(jiàn)附件二《附屬設(shè)施清單》。（四）相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)保證該廢舊磚廠擁有合法有效的相關(guān)證照及手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、環(huán)保許可證等，具體證照及手續(xù)的名稱、編號(hào)及有效期等情況詳見(jiàn)附件三《證照及手續(xù)清單》。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廢舊磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廢舊磚廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該廢舊磚廠及相關(guān)證照、手續(xù)等資料。協(xié)助乙方辦理該廢舊磚廠相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付該廢舊磚廠前，妥善保管該廢舊磚廠及其附屬設(shè)施，確保其完好無(wú)損。向乙方如實(shí)告知該廢舊磚廠的歷史經(jīng)營(yíng)情況、環(huán)保狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收該廢舊磚廠及相關(guān)證照、手續(xù)等資料。要求甲方協(xié)助辦理該廢舊磚廠相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收該廢舊磚廠后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定使用和管理該廢舊磚廠。承擔(dān)該廢舊磚廠在交付后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、交付及變更登記（一）交付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該廢舊磚廠及相關(guān)證照、手續(xù)等資料交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)該廢舊磚廠及相關(guān)證照、手續(xù)等資料的交付情況。（二）變更登記手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付該廢舊磚廠后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廢舊磚廠相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、環(huán)保許可證等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理變更登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該廢舊磚廠及相關(guān)證照、手續(xù)等資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該廢舊磚廠存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)該廢舊磚廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該廢舊磚廠相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收該廢舊磚廠后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定使用和管理該廢舊磚廠，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一