土地租地合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[終止原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、甲方另有規(guī)劃等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同終止1.甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外均同時(shí)終止。2.自原合同終止之日起，乙方不再享有對(duì)該土地的租賃使用權(quán)，不得再以任何理由繼續(xù)占用該土地。二、土地返還1.返還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該土地及地上附屬物（如有）按照原狀返還給甲方。原狀是指乙方租賃該土地時(shí)的初始狀態(tài)，但乙方正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保返還的土地及地上附屬物不存在因乙方原因造成的損壞、污染等情形。若存在損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.附屬物處理：對(duì)于乙方在租賃期間在該土地上建設(shè)的地上附屬物，雙方同意按照以下方式處理：可移動(dòng)的附屬物，由乙方在返還土地前自行拆除并搬走；不可移動(dòng)的附屬物，若甲方需要，可與乙方協(xié)商作價(jià)收購(gòu)；若甲方不需要，乙方應(yīng)在返還土地前自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[租金支付截止日期]。對(duì)于未支付的租金，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：除租金外，乙方在租賃期間使用該土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還土地及地上附屬物；有權(quán)要求乙方支付未支付的租金及其他費(fèi)用；若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還土地及結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)的收款憑證；不得無(wú)故干擾乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)可移動(dòng)附屬物的拆除和搬走工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)拆除并搬走可移動(dòng)的地上附屬物；若甲方需要收購(gòu)不可移動(dòng)的附屬物，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商作價(jià)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還土地及地上附屬物；支付未支付的租金及其他費(fèi)用；承擔(dān)因拆除地上附屬物造成的對(duì)土地及周邊環(huán)境的損壞修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干擾乙方拆除和搬走可移動(dòng)附屬物或未按照約定出具收款憑證，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回土地，乙方在該土地上的所有附屬物歸甲方所有，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)返還土地或未對(duì)損壞、污染的土地及地上附屬物進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之間就原合同及該土地租賃事宜再無(wú)其他爭(zhēng)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條“租賃期限屆滿，承租人