外墻格柵拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要拆除其所有的建筑物外墻格柵，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、拆除項目概況（一）拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的外墻格柵位于[建筑物具體地址]，該建筑物為[建筑層數(shù)]層[建筑結(jié)構(gòu)類型]建筑，外墻格柵材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，格柵總面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述建筑物外墻的全部格柵，包括格柵的主體結(jié)構(gòu)、連接件、附屬裝飾等與格柵相關(guān)的所有部分，并將拆除后的垃圾清理至甲方指定的堆放地點。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不損壞建筑物的其他結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。2.拆除后的墻面應(yīng)保持基本平整，無明顯的破損和殘留的格柵部件。3.乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境和居民的影響。二、合同期限（一）開工日期本拆除工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作并通過甲方驗收。如遇不可抗力因素或甲方提出變更拆除方案等合理原因，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于乙方拆除作業(yè)的人工費、設(shè)備費、運輸費、垃圾清理費、稅費等完成本拆除項目所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完成并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。有權(quán)在拆除過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延長。對拆除工程的質(zhì)量、進度等情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除作業(yè)前，向乙方提供與拆除工程相關(guān)的建筑物圖紙、結(jié)構(gòu)資料等必要的信息。協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的施工條件，如提供臨時用水、用電等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供與拆除工程相關(guān)的必要資料和施工條件。在拆除過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方備案。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費用。及時清理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。對拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題免費進行修復(fù)。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)因施工人員傷亡產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。（三）在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費用；如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用外，還應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效