房產(chǎn)份額比例贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的部分或全部份額，現(xiàn)甲方自愿將其持有的該房產(chǎn)的一定份額贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況（一）房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。該地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的地址為準(zhǔn)。（二）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記的房屋所有權(quán)人情況為[詳細(xì)登記情況]。目前該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。（三）贈與份額甲方自愿將其持有的該房產(chǎn)的[X]%份額贈與乙方。甲方保證對該贈與份額擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。二、贈與目的甲方贈與乙方該房產(chǎn)份額的目的為[具體目的，如表達(dá)親情、獎勵學(xué)業(yè)等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定的任意撤銷權(quán)，但具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。（2）若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬、對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依照《中華人民共和國民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷贈與。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)份額贈與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件、資料，并到場配合辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)贈與份額不存在任何質(zhì)量問題和權(quán)利糾紛。若因該房產(chǎn)贈與份額存在隱蔽瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在贈與手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)份額贈與的相關(guān)手續(xù)，取得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。（2）自該房產(chǎn)份額贈與手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)份額贈與的相關(guān)手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。（2）若本協(xié)議約定了乙方應(yīng)履行一定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定全面履行。四、贈與的撤銷（一）任意撤銷在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。（二）法定撤銷受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1.嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2.對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3.不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。五、費用承擔(dān)辦理該房產(chǎn)份額贈與的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е沦M用增加的，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額贈與手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房產(chǎn)份額贈與手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)