建房合同協(xié)議書模板模板甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]2.工程地點：[詳細建房地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件一）及相關(guān)要求，承建一棟[X]層的房屋，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程范圍以設(shè)計圖紙和雙方確認的施工方案為準。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合質(zhì)量標準為止。整改期間的工期不予順延，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。該價款包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤、稅費等所有與本工程相關(guān)的費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。水電安裝工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的[X%]，計人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工方案進行施工。有權(quán)對工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付工程價款。提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工方案進行施工。遵守國家和地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度。確保施工安全，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。妥善保管施工過程中的資料和文件，工程竣工后及時移交給甲方。六、工程變更1.變更程序：如因甲方原因或其他需要對工程進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細圖紙和說明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并報甲方審核確認。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件。2.變更價款：工程變更的價款按照雙方協(xié)商確定的方式計算。如雙方無法協(xié)商一致，可參照國家和地方現(xiàn)行的計價標準和方法進行計算。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工方案進行施工，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本