市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[市場具體名稱及詳細地址]的市場門面（以下簡稱“該門面”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。標的物具體描述門面位置及面積該門面位于[市場具體名稱及詳細地址]，門面編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準）。門面現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知該門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備如下：1.裝修情況：[詳細描述裝修風格、墻面地面材質(zhì)、天花板樣式等]2.設(shè)施設(shè)備：[列舉門面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)備、收銀臺等，并注明其品牌、型號、數(shù)量及使用狀況]經(jīng)營范圍限制乙方承租該門面的經(jīng)營范圍應(yīng)符合市場的相關(guān)規(guī)定以及甲方與市場管理方簽訂的租賃合同的要求，僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。租賃期限轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。續(xù)租事宜租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金金額該門面的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用并將門面完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍使用該門面，若乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回該門面。義務(wù)1.確保對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.在租賃期限開始前，將該門面按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔。4.按照市場管理方的要求，及時繳納應(yīng)由甲方承擔的相關(guān)費用，如市場管理費、物業(yè)費等，確保乙方能夠正常使用該門面。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該門面進行經(jīng)營活動。2.對該門面進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方不得要求甲方對裝修和改造部分進行補償。3.在租賃期限內(nèi)，享有該門面的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。2.合理使用該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成門面或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.遵守市場管理方的各項規(guī)章制度，按時繳納應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)費用，如水電費、衛(wèi)生費等。4.不得將該門面擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將該門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將該門面交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面，如甲方不具備合法的轉(zhuǎn)租權(quán)、甲方與市場管理方的租賃合同提前終止等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、將該門面擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，或擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定將該門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通知送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，因未通知而導(dǎo)致的通知不能送達的后果由變更方自行承擔。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)