城市租房合伙人合同協(xié)議甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有在城市租房并共同居住、使用房屋的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[城市名稱][具體區(qū)域][街道名稱][門牌號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。（二）房屋用途本房屋僅作為居住使用，甲、乙雙方保證在租賃期間內(nèi)不改變房屋的用途，不利用該房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（三）房屋附屬設(shè)施及物品雙方確認(rèn)，房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品如下（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》）：1.家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.電器類：[列舉電器名稱及品牌、型號(hào)，如冰箱[品牌及型號(hào)]、空調(diào)[品牌及型號(hào)]等]3.其他物品：[列舉其他物品名稱及數(shù)量，如窗簾[X]副、餐具[X]套等]二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，甲、乙雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，雙方均享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金金額該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式甲、乙雙方同意按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于上一期租金到期前[X]日支付。3.甲、乙雙方各自承擔(dān)租金的[具體比例，如各承擔(dān)50%]，即甲方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方應(yīng)在每期租金支付日前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二：《租金收款賬戶信息》）。（三）租金調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自提高或降低租金。四、押金（一）押金金額甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房東支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方各自承擔(dān)押金的[具體比例，如各承擔(dān)50%]，即甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在甲、乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并將房屋及其附屬設(shè)施、物品完好返還給房東后，房東應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金退還至雙方共同指定的銀行賬戶。雙方按照各自支付的比例分配退還的押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用租賃房屋。（2）有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，有權(quán)要求乙方共同協(xié)商解決維修事宜。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施、物品，不得故意損壞。如因甲方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用租賃房屋。（2）有權(quán)對(duì)甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。（3）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，有權(quán)要求甲方共同協(xié)商解決維修事宜。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施、物品，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）日常維修在租賃期間，對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施、物品的日常維修（如燈泡更換、水龍頭修理等），由使用人負(fù)責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）重大維修如房屋及其附屬設(shè)施、物品出現(xiàn)重大損壞（如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、電器設(shè)備故障等），影響正常使用的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。在房東維修期間，甲、乙雙方應(yīng)給予必要的配合。如因甲、乙雙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、物品需要重大維修的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用承擔(dān)（一）水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由甲、乙雙方按照各自的使用情況分?jǐn)?。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前共同核對(duì)水電費(fèi)使用情況，并按照約定的比例支付費(fèi)用。（二）物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由雙方按照[具體比例，如各承擔(dān)50%]共同承擔(dān)，應(yīng)按照物業(yè)公司的要求按時(shí)支付。（三）其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外，因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），由甲、乙雙方按照實(shí)際使用情況協(xié)商分?jǐn)?。八、違約責(zé)任（一）租金支付違約如一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（二）房屋使用違約如一方違反本合同約定的房屋使用用途、轉(zhuǎn)租規(guī)定或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀或賠償損失。如違約行為嚴(yán)重影響對(duì)方正常使用房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（三）其他違約如一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）通知送達(dá)甲、乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此造