土地指標(biāo)置換協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地指標(biāo)，乙方因項(xiàng)目建設(shè)等需要受讓該土地指標(biāo)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地指標(biāo)置換協(xié)議：一、土地指標(biāo)基本情況（一）指標(biāo)來(lái)源甲方的土地指標(biāo)系通過(guò)[具體合法途徑，如增減掛鉤項(xiàng)目、土地整理項(xiàng)目等]依法取得，且該指標(biāo)的取得符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。（二）指標(biāo)數(shù)量甲方同意將其擁有的[X]畝土地指標(biāo)置換給乙方。該土地指標(biāo)以[具體部門出具的相關(guān)文件或證明為準(zhǔn)]所記載的數(shù)量和范圍為準(zhǔn)。（三）指標(biāo)用途乙方受讓該土地指標(biāo)的用途為[具體用途，如商業(yè)開(kāi)發(fā)、工業(yè)建設(shè)等]，且該用途應(yīng)符合國(guó)家及地方土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。二、置換方式及價(jià)格（一）置換方式雙方同意采用[具體置換方式，如貨幣置換、等價(jià)物置換等]進(jìn)行土地指標(biāo)的置換。（二）置換價(jià)格本次土地指標(biāo)置換的價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了與該土地指標(biāo)相關(guān)的一切費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間（一）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付置換款項(xiàng)：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作置換價(jià)款。2.中期款項(xiàng)：在甲方完成[具體前期工作，如提供指標(biāo)相關(guān)資料、協(xié)助辦理前期手續(xù)等]并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付置換價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在土地指標(biāo)成功過(guò)戶至乙方名下且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的置換價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取土地指標(biāo)置換價(jià)款。要求乙方按照本協(xié)議的約定使用土地指標(biāo)。2.義務(wù)保證所提供的土地指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該土地指標(biāo)相關(guān)的全部資料，包括但不限于指標(biāo)來(lái)源證明、相關(guān)審批文件等，并協(xié)助乙方辦理土地指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。積極配合乙方辦理與該土地指標(biāo)相關(guān)的其他手續(xù)，如規(guī)劃調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)等。對(duì)因本協(xié)議的履行而知悉的乙方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得土地指標(biāo)的使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付土地指標(biāo)置換價(jià)款。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用土地指標(biāo)，不得擅自改變土地用途。對(duì)因本協(xié)議的履行而知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。五、土地指標(biāo)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[具體負(fù)責(zé)部門]申請(qǐng)辦理土地指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)土地指標(biāo)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供土地指標(biāo)相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照置換總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照置換總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地指標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失和間接損失，并按照置換總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付置換價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照置換總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地指標(biāo)的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照置換總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期