土地評(píng)估機(jī)構(gòu)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有對(duì)相關(guān)土地進(jìn)行評(píng)估的需求，乙方具備從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）評(píng)估標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[出讓/劃撥等]的土地進(jìn)行評(píng)估。該土地的相關(guān)權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）評(píng)估目的本次土地評(píng)估的目的是為甲方[具體目的，如轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等]提供土地價(jià)值參考依據(jù)。（三）評(píng)估范圍乙方的評(píng)估范圍包括但不限于對(duì)該土地的市場(chǎng)價(jià)值、開(kāi)發(fā)潛力、周邊環(huán)境影響等因素進(jìn)行綜合分析和評(píng)估。具體涵蓋土地的位置、面積、形狀、地形、地質(zhì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況、規(guī)劃限制等方面。（四）評(píng)估基準(zhǔn)日本次土地評(píng)估的基準(zhǔn)日為[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成土地評(píng)估工作，并按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)獲取評(píng)估報(bào)告的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.義務(wù)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與評(píng)估土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、土地使用現(xiàn)狀資料等。如因甲方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為乙方的現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員陪同、提供進(jìn)入土地現(xiàn)場(chǎng)的便利等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供與評(píng)估土地相關(guān)的資料和必要的協(xié)助。有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定收取評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行土地評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成土地評(píng)估工作，并向甲方交付正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理。對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。配合甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的疑問(wèn)進(jìn)行解答和說(shuō)明。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式（一）評(píng)估費(fèi)用根據(jù)國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和本次評(píng)估工作的復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定本次土地評(píng)估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成土地評(píng)估工作并向甲方交付正式評(píng)估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整如因評(píng)估工作的范圍、難度等發(fā)生重大變化，導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、評(píng)估報(bào)告的交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方交付正式的評(píng)估報(bào)告一式[X]份。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付方式乙方應(yīng)以書(shū)面形式將評(píng)估報(bào)告交付給甲方，交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告的電子文檔。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供與評(píng)估土地相關(guān)的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估工作或評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停或終止評(píng)估工作，并要求甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成土地評(píng)估工作或交付的評(píng)估報(bào)告不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行評(píng)估或?qū)υu(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改，直至符合要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。八、協(xié)議變更與解除（一）變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效