婚后買房離婚協(xié)議書范本男方：[男方姓名]，身份證件號：[男方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，身份證件號：[女方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]。男方與女方于[結婚日期]在[結婚登記地點]登記結婚，婚后于[購房日期]購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套?，F(xiàn)因雙方感情破裂，自愿離婚，并就婚后所購房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議：一、離婚意愿雙方自愿離婚，并已就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務處理等問題達成一致意見。二、婚后所購房產(chǎn)情況（一）房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]。2.房屋所有權證號：[房產(chǎn)證號碼]。3.房屋性質：[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。4.建筑面積：[具體面積]平方米。5.購房合同編號：[合同編號]。6.購房總價款：人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，以[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]支付；剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款結束日期]，貸款銀行為[銀行名稱]。（二）房產(chǎn)出資情況1.首付款人民幣[X]元，其中男方出資人民幣[X]元，女方出資人民幣[X]元。2.婚后雙方共同償還銀行貸款，截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計人民幣[X]元，剩余未償還貸款本息預計為人民幣[X]元。三、房產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)歸屬雙方協(xié)商一致，該套房產(chǎn)歸[歸屬方]所有。（二）補償方式1.若房產(chǎn)歸男方所有，男方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向女方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據(jù)雙方的出資比例以及房產(chǎn)的增值情況，結合當前市場價值，女方應得的份額為人民幣[X]元。2.若房產(chǎn)歸女方所有，女方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向男方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據(jù)雙方的出資比例以及房產(chǎn)的增值情況，結合當前市場價值，男方應得的份額為人民幣[X]元。（三）貸款償還1.自本協(xié)議生效之日起，剩余的銀行貸款由房產(chǎn)歸屬方負責償還。歸屬方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。若因歸屬方未按時償還貸款導致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，歸屬方應承擔相應的賠償責任。2.雙方應相互配合，協(xié)助辦理貸款合同的變更手續(xù)。如需要另一方提供相關資料或到場辦理手續(xù)的，另一方應在接到通知后的[X]日內(nèi)予以配合。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)（一）辦理時間房產(chǎn)歸屬方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向另一方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另一方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，積極配合辦理過戶手續(xù)。（二）費用承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他相關費用，由房產(chǎn)歸屬方承擔。五、雙方權利義務（一）男方權利義務1.有權要求女方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶、貸款合同變更等相關手續(xù)。2.若房產(chǎn)歸女方所有，有權在女方支付房屋補償款后，協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。3.應按照本協(xié)議約定，如實提供辦理房產(chǎn)相關手續(xù)所需的資料和信息。4.在未取得房產(chǎn)所有權期間，不得擅自對該房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押等。（二）女方權利義務1.有權要求男方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶、貸款合同變更等相關手續(xù)。2.若房產(chǎn)歸男方所有，有權在男方支付房屋補償款后，協(xié)助男方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。3.應按照本協(xié)議約定，如實提供辦理房產(chǎn)相關手續(xù)所需的資料和信息。4.在未取得房產(chǎn)所有權期間，不得擅自對該房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押等。六、違約責任（一）補償款支付違約若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于房屋差價損失、利息損失、為實現(xiàn)債權所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）配合義務違約若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶、貸款合同變更等相關手續(xù)，每逾期一日，應向對方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，對方有權通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔。（三）擅自處分違約若一方在未取得房產(chǎn)所有權期間，擅自對該房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、為實現(xiàn)債權所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議生效后，雙方如需變更或補充本協(xié)議的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：日期：年月日女方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條、第一千零八十七條等相關規(guī)定。根據(jù)《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由