富士康個(gè)人買房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）1.名稱：富士康科技集團(tuán)[具體子公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“富士康”）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）買受人（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]3.地址：[居住詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二）。2.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）土地使用權(quán)情況該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以[出讓/劃撥等方式]取得，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）房屋權(quán)利狀況1.甲方保證對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押，未設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。2.若因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格該房屋按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方按下列第[X]種方式按期付款：1.一次性付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部房屋價(jià)款。2.分期付款（1）第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）第二期：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付房屋總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）第三期：乙方應(yīng)于房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋價(jià)款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）由乙方向[具體銀行名稱]申請(qǐng)銀行貸款支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將辦理銀行貸款所需的全部資料提交給貸款銀行，并積極配合貸款銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余房款。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。（二）交付條件1.該房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。2.房屋的配套設(shè)施（如水、電、氣等）已具備正常使用條件。3.甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。（三）交付手續(xù)1.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方共同簽署房屋交接單。2.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地使用證等）一并交付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取房屋價(jià)款。（2）在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。（4）保證房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并在交付時(shí)正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收房屋，并享有房屋的所有權(quán)。（2）要求甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和處理。（3）在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。（3）在接收房屋后，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記甲方應(yīng)在房屋交付使用后[X]日內(nèi)，將辦理房屋初始登記所需的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，并取得房屋權(quán)屬證書。（二）轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在甲方取得房屋權(quán)屬證書后[X]日內(nèi)，向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期不超過(guò)[X]日的，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的[X]%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之[X]的違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，逾期不超過(guò)[X]日的，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的[X]%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)將乙方已付款扣除違約金后退還乙方。乙方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之[X]的違約金。3.若因乙方原因?qū)е裸y行貸款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，且乙方未在規(guī)定期限內(nèi)以其他方式補(bǔ)足剩余房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[