屋面改造小工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對其擁有的房屋屋面進行改造工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體屋面改造工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地址]3.工程內(nèi)容：對屋面原有的防水層、保溫層進行拆除。拆除過程中應(yīng)避免對屋面結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除的廢料應(yīng)及時清理并運離現(xiàn)場。重新鋪設(shè)防水層，采用[具體品牌及型號]的防水材料，嚴格按照施工工藝要求進行施工，確保防水層的質(zhì)量和防水效果。鋪設(shè)保溫層，選用[具體品牌及型號]的保溫材料，保證保溫層的厚度和均勻度，達到相應(yīng)的保溫標準。對屋面的排水系統(tǒng)進行改造，包括清理排水管道、更換損壞的排水管件、調(diào)整排水坡度等，確保排水暢通。對屋面的女兒墻、天溝等部位進行修繕和處理，如修補裂縫、涂刷防水涂料等。4.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的承包方式。二、合同工期1.本工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對乙方的施工人員、材料、設(shè)備等進行審查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方更換。對工程設(shè)計變更和施工方案調(diào)整有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前向乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。及時組織工程驗收，對乙方提交的驗收報告在[X]個工作日內(nèi)進行審核并給予答復。按照相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)所需的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，并提交給甲方審核。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。按照規(guī)定提供工程所需的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料和驗收報告。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)計文件的要求，達到合格標準。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交工程竣工報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔因施工安全事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責任。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。如乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自