婚前產權歸屬協(xié)議書范本甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿締結婚姻關系，為明確雙方婚前財產的歸屬，避免日后可能因財產問題產生糾紛，根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條等相關法律規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.婚前財產：指在本協(xié)議簽訂之日前，甲乙雙方各自已經取得的財產，包括但不限于不動產、動產、知識產權、債權債務等。2.婚后財產：指自雙方登記結婚之日起，婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產。二、雙方婚前財產的詳細情況（一）甲方婚前財產1.不動產位于[房屋地址1]的房產一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號1]。該房產系甲方于[購買時間1]以[購買方式，如全款/貸款]方式購買，截至本協(xié)議簽訂之日，貸款余額為[X]元。位于[房屋地址2]的商鋪一間，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號2]。該商鋪系甲方于[購買時間2]以[購買方式]購買，已付清全部房款。2.動產甲方名下的[汽車品牌及型號1]汽車一輛，車牌號為[車牌號1]，購買時間為[購買時間3]，購買價格為[X]元。甲方擁有的金銀首飾、名貴手表等貴重物品，具體清單見附件一。3.知識產權甲方擁有的[專利名稱1]專利，專利號為[專利號1]，申請日期為[申請日期1]。甲方創(chuàng)作的[作品名稱1]著作權，創(chuàng)作完成日期為[創(chuàng)作日期1]。4.債權債務甲方享有對[債務人姓名1]的債權[X]元，借款日期為[借款日期1]，約定還款日期為[還款日期1]。甲方于[借款日期2]向[債權人姓名1]借款[X]元，截至本協(xié)議簽訂之日，尚未償還的借款本金為[X]元及利息[X]元。（二）乙方婚前財產1.不動產位于[房屋地址3]的公寓一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號3]。該公寓系乙方于[購買時間4]以[購買方式]購買，已付清全部房款。2.動產乙方名下的[汽車品牌及型號2]汽車一輛，車牌號為[車牌號2]，購買時間為[購買時間5]，購買價格為[X]元。乙方擁有的珠寶、玉器等貴重物品，具體清單見附件二。3.知識產權乙方擁有的[商標名稱1]商標專用權，商標注冊號為[商標注冊號1]，注冊日期為[注冊日期1]。4.債權債務乙方享有對[債務人姓名2]的債權[X]元，借款日期為[借款日期3]，約定還款日期為[還款日期2]。乙方于[借款日期4]向[債權人姓名2]借款[X]元，截至本協(xié)議簽訂之日，尚未償還的借款本金為[X]元及利息[X]元。三、婚前財產的歸屬1.甲乙雙方確認，上述各自婚前財產的所有權歸各自所有，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。在婚姻關系存續(xù)期間，各自婚前財產產生的孳息、增值收益等，除另有約定外，仍歸各自所有。2.對于甲方婚前購買的房產（如[房屋地址1]的房產），若在婚后使用夫妻共同財產償還貸款的，雙方同意按照以下方式處理：婚后共同還貸部分及對應的房屋增值部分，乙方有權在離婚時獲得相應的補償。具體補償金額按照夫妻共同還貸金額占總購房款的比例乘以離婚時房屋的市場價值計算。3.對于乙方婚前購買的房產（如[房屋地址3]的公寓），若在婚后進行裝修等添附行為，使用夫妻共同財產的，添附部分的價值在離婚時由雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照添附部分的實際價值由取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方對其婚前財產享有完全的占有、使用、收益和處分的權利，無需經過乙方同意。甲方有權要求乙方尊重其對婚前財產的所有權，不得干涉甲方對婚前財產的正常使用和處分。2.義務甲方應如實告知乙方其婚前財產的真實情況，不得隱瞞或虛報。甲方在婚姻關系存續(xù)期間，不得惡意處分其婚前財產，損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利乙方對其婚前財產享有完全的占有、使用、收益和處分的權利，無需經過甲方同意。乙方有權了解甲方婚前財產的情況，甲方應予以配合。2.義務乙方應如實告知甲方其婚前財產的真實情況，不得隱瞞或虛報。乙方在婚姻關系存續(xù)期間，不得惡意處分其婚前財產，損害甲方的合法權益。五、婚后財產的約定1.雙方約定，婚后實行分別財產制，即婚姻關系存續(xù)期間，雙方各自取得的財產歸各自所有。但以下財產除外：雙方共同勞動、經營所得的財產，按照雙方的實際貢獻比例進行分配。具體分配比例由雙方在取得該財產時另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。雙方接受贈與、繼承的財產，若贈與合同或遺囑中明確指定歸一方所有的，則歸該方所有；若未明確指定的，則視為夫妻共同財產。2.對于婚后以夫妻共同名義購買的不動產、動產等財產，雙方應按照實際出資比例享有相應的份額。若無法確定出資比例的，則視為雙方等額享有。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，隱瞞、虛報婚前財產或惡意處分婚前財產，損害對方合法權益的，應承擔以下違約責任：向對方返還因隱瞞、虛報或惡意處分財產所獲得的全部收益。賠償對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若因違約行為導致雙方離婚的，違約方應向對方支付違約金[X]元。2.若一方違反本協(xié)議中關于婚后財產約定的條款，擅自處分夫妻共同財產或未按照約定比例分配財產的，應承擔以下違約責任：向對方返還擅自處分的財產或按照約定比例補足對方應得的財產份額。賠償對方因此遭受的經濟損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款，不得因爭議而停止履行各自的義務。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份