建筑公司清包工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建筑工程清包工需求，乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)施工能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑工程清包工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成[具體工程內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]的勞務(wù)作業(yè)。具體包括但不限于以下工作：模板工程：模板的制作、安裝、拆除及清理，模板支撐體系的搭設(shè)與拆除等。鋼筋工程：鋼筋的調(diào)直、切斷、彎曲、綁扎等?；炷凉こ蹋夯炷恋臄嚢琛⑦\(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等。砌筑工程：磚、砌塊的砌筑，灰縫處理等。裝飾裝修工程：墻面、地面、頂棚的抹灰、貼磚、涂飾等。水電安裝工程：管道的敷設(shè)、設(shè)備的安裝、線路的連接等。4.工程范圍：[明確工程的具體范圍，可根據(jù)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)描述，如建筑物的層數(shù)、面積、具體部位等]二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程清包工費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：按建筑面積計(jì)算：每平方米[X]元，工程總面積約為[X]平方米，暫定合同總價(jià)為[X]元。按分項(xiàng)工程計(jì)算：[分別列出各項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)的單價(jià)及暫定工程量，計(jì)算出暫定合同總價(jià)]最終合同價(jià)款以實(shí)際完成的工程量結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的清包工費(fèi)用的[X]%。結(jié)算款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。甲方在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的地方有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行調(diào)配和管理。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工工藝提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付清包工費(fèi)用。提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)要求和施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得清包工費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求和施工場(chǎng)地。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并要求甲方給予合理的解釋。2.義務(wù)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和安全教育。嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得擅自延誤工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持施工場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收程序：乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方在收到報(bào)告和資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，并督促施工人員正確佩戴和使用。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少施工噪聲和粉塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付清包工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費(fèi)用及違約金為止。由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)。如甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求或施工場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用和因此造成的損失。如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直至解除合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九