土建施工清包工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]的土建施工項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土建施工清包工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體砌筑、梁、板、柱鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等。屋面及防水工程：屋面保溫層、防水層施工，女兒墻砌筑及壓頂施工等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、墻面及地面瓷磚鋪貼等。其他附屬工程：如散水、臺(tái)階、坡道等的施工。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。二、合同工期1.本工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)予以答復(fù)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程清包工費(fèi)用按照固定單價(jià)方式計(jì)算，具體單價(jià)如下：基礎(chǔ)工程：[X]元/立方米主體結(jié)構(gòu)工程：[X]元/平方米屋面及防水工程：[X]元/平方米裝飾裝修工程：[X]元/平方米其他附屬工程：根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)計(jì)算。工程總價(jià)款暫定為[X]元，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)單價(jià)為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]天內(nèi)支付上月完成工程量對(duì)應(yīng)的清包工費(fèi)用的[X]%。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付清包工費(fèi)用。在開工前[X]天，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取清包工費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料和設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。有權(quán)在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的情況下，暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和指揮。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得擅自延誤工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的施工工具和設(shè)備的保管和維護(hù)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照甲方的要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修和整改責(zé)任。3.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。單位工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付清包工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。如甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ瑧?yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程量支付清包工費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.