代辦租賃協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有租賃相關(guān)需求，委托乙方代為辦理租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理[具體租賃事項(xiàng)，如房屋租賃、設(shè)備租賃等]的相關(guān)手續(xù)及事宜，包括但不限于尋找合適的租賃標(biāo)的物、與出租方進(jìn)行洽談、起草租賃合同、協(xié)助辦理簽約手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物若為房屋租賃，詳細(xì)描述房屋的坐落地址、建筑面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。例如：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，精裝修，配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等。若為設(shè)備租賃，描述設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、性能狀況等。例如：租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺，設(shè)備性能良好，可正常運(yùn)行。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)租賃相關(guān)手續(xù)的辦理。具體包括但不限于：利用自身資源和渠道，尋找符合甲方需求的租賃標(biāo)的物，并向甲方提供詳細(xì)的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料。與出租方進(jìn)行初步溝通，了解出租方的租賃條件和要求，協(xié)調(diào)雙方的利益訴求，促成租賃意向的達(dá)成。根據(jù)租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況及雙方協(xié)商的結(jié)果，起草租賃合同文本，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方的意愿，明確雙方權(quán)利義務(wù)。協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和修改，直至雙方達(dá)成一致意見，并協(xié)助辦理合同簽約手續(xù)及相關(guān)文件的簽署。在租賃期間，監(jiān)督出租方和甲方履行租賃合同約定的義務(wù)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題，保障租賃關(guān)系的正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解租賃事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對乙方起草的租賃合同文本及辦理租賃手續(xù)的過程有提出意見和建議的權(quán)利。在租賃關(guān)系中，享有基于租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供辦理租賃事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證明、租賃需求、預(yù)算等。按照乙方的要求，積極配合辦理租賃手續(xù)，如簽署相關(guān)文件資料、支付相關(guān)費(fèi)用等。按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。尊重乙方在辦理租賃事宜過程中的專業(yè)意見和建議，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦租賃服務(wù)費(fèi)用。在辦理租賃事宜過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同文本及辦理租賃手續(xù)的方式、方法等提出合理建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代辦租賃的各項(xiàng)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對在辦理租賃事宜過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方匯報(bào)租賃事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，接受甲方的監(jiān)督和檢查。確保租賃合同的條款合法、合理、公平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在租賃期間，如出現(xiàn)影響租賃關(guān)系正常運(yùn)行的問題，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障甲方的租賃權(quán)益不受損害。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦租賃服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方辦理租賃事宜所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于信息收集費(fèi)、合同起草費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)向出租方支付的租金及其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方在辦理租賃事宜過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦租賃的職責(zé)，導(dǎo)致租賃事宜未能順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取積極措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)租賃事項(xiàng)辦理進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或