房東與自如續(xù)約合同范本甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（自如）：公司名稱：北京自如生活企業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋委托代理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋繼續(xù)委托乙方管理事宜達(dá)成如下續(xù)約合同條款：一、續(xù)約期限本續(xù)約合同的委托期限自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約結(jié)束日期]止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。房屋權(quán)屬證明文件編號為[房產(chǎn)證編號]，房屋用途為[居住/商用等]。（二）委托服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行出租管理，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)、維修等事宜。2.乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的裝修、裝飾和配置家具、家電等物品，以提高房屋的出租價值和居住舒適度。裝修、裝飾和配置物品的費用由乙方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和安全。3.乙方負(fù)責(zé)對租客的身份和信用進(jìn)行審核，確保租客的合法性和可靠性。在租賃期間，乙方應(yīng)監(jiān)督租客合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因租客原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促租客進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋存在的問題。對于房屋的日常維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用；對于房屋的重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、水電線路改造等），費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前通知甲方并提供維修方案和預(yù)算。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)在本續(xù)約合同委托期限內(nèi)，該房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在委托期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方按以下方式向甲方支付租金：1.乙方應(yīng)在每個自然月的[具體支付日期]前，將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[房東姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本續(xù)約合同的約定收取租金。有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供房屋出租情況的相關(guān)信息。在本續(xù)約合同委托期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方或租客造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本續(xù)約合同的約定承擔(dān)房屋重大維修費用，并配合乙方進(jìn)行維修工作。在本續(xù)約合同委托期限內(nèi)，不得擅自收回該房屋或干涉乙方的正常管理工作。如因特殊原因需要提前收回房屋的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照本續(xù)約合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本續(xù)約合同的約定對該房屋進(jìn)行出租管理，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。在本續(xù)約合同委托期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾和配置物品，以提高房屋的出租價值和居住舒適度。如因甲方原因?qū)е卤纠m(xù)約合同無法履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本續(xù)約合同的約定支付租金，并提供房屋出租情況的相關(guān)信息。對該房屋進(jìn)行合理的裝修、裝飾和配置物品，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和安全。負(fù)責(zé)對租客的身份和信用進(jìn)行審核，確保租客的合法性和可靠性。在租賃期間，應(yīng)監(jiān)督租客合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因租客原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)督促租客進(jìn)行修復(fù)或賠償。定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋存在的問題。對于房屋的日常維修，應(yīng)自行承擔(dān)費用；對于房屋的重大維修，應(yīng)提前通知甲方并提供維修方案和預(yù)算。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本續(xù)約合同的約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自收回該房屋或干涉乙方的正常管理工作的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本續(xù)約合同的約定承擔(dān)房屋重大維修費用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此墊付的費用，并按照墊付費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本續(xù)約合同的約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本續(xù)約合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本續(xù)約合同的約定對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或配置物品，且損害房屋主體結(jié)構(gòu)和安全的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本續(xù)約合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)約合同自雙