因疫情原因減租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于2020年以來，新型冠狀病毒肺炎（以下簡稱“疫情”）在全球范圍內(nèi)爆發(fā)并持續(xù)蔓延，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響。乙方租賃甲方房屋用于[具體經(jīng)營或居住用途]，因疫情及相關(guān)防控措施導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難或收入減少，為共克時(shí)艱，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等]。3.原租賃合同情況：甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付頻率，如季付、半年付等]。二、租金減免條款1.減免期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)租金進(jìn)行減免，減免期限自[減免起始日期]至[減免結(jié)束日期]。2.減免金額：在上述減免期限內(nèi)，甲方同意減免乙方租金共計(jì)人民幣[X]元。減免后，乙方在減免期限內(nèi)應(yīng)支付的租金為每月人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，在每月[具體支付日期]前將減免后的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取減免后的租金。在減免期限屆滿后，有權(quán)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取租金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定減免乙方租金，不得擅自變更減免期限和減免金額。保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，承擔(dān)正常的維修維護(hù)費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享受租金減免的優(yōu)惠。在租賃期間，享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付減免后的租金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定減免乙方租金，擅自變更減免期限或減免金額，應(yīng)退還多收取的租金，并按照多收取租金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定支付逾期租金及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失，同時(shí)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。