店鋪轉(zhuǎn)讓合同的三方協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本店鋪轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房東（丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店鋪基本信息1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，可自行決定經(jīng)營項(xiàng)目，但不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。3.店鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等（具體清單見附件一）。上述附屬設(shè)施均為甲方在經(jīng)營期間購置或安裝，且處于正常使用狀態(tài)。租賃關(guān)系1.甲方與丙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原租賃合同的約定支付了租金至[已支付租金截止日期]。2.經(jīng)丙方同意，甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照原租賃合同的約定向丙方履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。2.在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助辦理相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)1.確保店鋪的所有權(quán)及租賃權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。4.配合乙方和丙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，不得在該店鋪所在的同一商圈內(nèi)經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)，競業(yè)限制期限為[競業(yè)限制期限]。乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定接收店鋪及附屬設(shè)施，并享有對(duì)店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。2.在符合原租賃合同約定的前提下，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營方式。3.有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助辦理相關(guān)的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。2.自本協(xié)議簽訂之日起，按照原租賃合同的約定向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。3.妥善使用和維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成店鋪或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.按照丙方的要求，配合辦理原租賃合同的變更手續(xù)。丙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照原租賃合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用和維護(hù)店鋪。3.在乙方違反原租賃合同約定的情況下，有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.同意甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方和甲方辦理原租賃合同的變更手續(xù)。2.在乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.保證店鋪的正常使用功能，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款店鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該轉(zhuǎn)讓款包括店鋪的裝修、設(shè)備、家具等附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方在原租賃合同中的剩余租賃權(quán)益。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.甲方將店鋪及附屬設(shè)施交付給乙方并辦理完相關(guān)的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付店鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反競業(yè)限制約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反原租賃合同的約定，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的損失。3.如乙方未按照約定使用和維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致店鋪或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方的違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方和甲方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充