建筑拆改安全合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[具體地址]的建筑物進行拆改工作，乙方具備相應的建筑拆改資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）拆改項目概況1.建筑物位置：該建筑物位于[詳細地址]，具體四至為[明確四至范圍]。2.建筑物基本信息：該建筑物為[建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。3.拆改內容：拆除部分：拆除建筑物內的[具體拆除部位，如墻體、隔斷、門窗等]，拆除面積約為[X]平方米；拆除建筑物的[具體附屬設施，如樓梯、欄桿等]。改造部分：對建筑物的[具體改造部位，如房間布局調整、水電線路改造等]進行改造，具體改造要求按照甲方提供的設計方案執(zhí)行。（二）施工期限本項目的施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。（三）施工要求1.乙方應嚴格按照國家相關建筑拆改規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量和安全。2.乙方應制定詳細的施工方案和安全保障措施，并報甲方審核同意后實施。3.乙方在施工過程中應采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量和安全進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方返工整改。有權在施工過程中提出合理的變更要求，但應提前書面通知乙方，并承擔因變更產(chǎn)生的費用。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。向乙方提供施工所需的相關資料，如設計圖紙、地質勘察報告等。協(xié)調與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工期延誤或增加費用的，有權要求甲方順延工期或增加費用。2.義務按照合同約定的時間和質量要求完成施工任務。遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理，保持施工場地的整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目轉包或分包給第三方。三、工程款支付方式（一）合同總價本項目的合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價格為含稅價，包括但不限于乙方完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、安全責任（一）乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，確保施工安全。（二）乙方應為施工人員購買足額的意外傷害保險，并承擔保險費用。（三）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（四）甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權暫停支付工程款，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因停工造成的損失。2.如甲方因自身原因導致工期延誤的，應承擔乙方因此增加的費用，并按照合同約定的工期順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成施工任務的，每逾期一日，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因解除合同造成的損失。2.如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求為止。如因返工整改導致工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方違反安全責任約定，發(fā)生安全事故或存在重大安全隱患的，甲方有權要求乙方限期整改，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因解除合同造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）