土建工程合作協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體土建工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體土建工程項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、基坑開挖、基礎(chǔ)澆筑等，具體按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行?；A(chǔ)的混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)達(dá)到[具體強(qiáng)度等級]，鋼筋的規(guī)格、型號和布置應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋建筑物的梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的施工，采用[具體建筑材料和施工工藝]。主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量應(yīng)滿足國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工驗(yàn)收規(guī)范。3.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、門窗的安裝等。裝飾裝修材料的選用應(yīng)符合環(huán)保和質(zhì)量要求，裝修效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計方案的標(biāo)準(zhǔn)。4.屋面及防水工程：屋面采用[具體屋面材料和構(gòu)造]，防水等級為[具體防水等級]，防水層的施工應(yīng)保證無滲漏現(xiàn)象，防水保修期按照國家規(guī)定執(zhí)行。5.其他附屬工程：如室外道路、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等的施工，應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)的設(shè)計和施工規(guī)范。（四）工程期限1.本項(xiàng)目的總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。對工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，決定是否支付工程款項(xiàng)。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門和人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)在開工前，負(fù)責(zé)辦理好項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)。及時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，組織設(shè)計單位和乙方進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和技術(shù)資料。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行解釋和調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強(qiáng)對施工人員的質(zhì)量和安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查，及時消除質(zhì)量和安全隱患。做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，遵守環(huán)境保護(hù)和文明施工的相關(guān)規(guī)定。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料，配合甲方和監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收工作。對工程施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量等級為[具體質(zhì)量等級]。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對每道工序進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，并做好記錄。2.甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方不得進(jìn)行下一道工序。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告和完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報告和資料后[X]天內(nèi)，組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和乙方等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本項(xiàng)目的工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括完成本項(xiàng)目所有工程內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、稅金等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款按照每月完成的工程量進(jìn)行支付。乙方應(yīng)在每月[X]日前，向甲方提交上月完成工程量的報表和工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程量價款的[X]%。3.工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)，向乙方支付至工程結(jié)算總價款的[X]%，留取[X]%作為工程質(zhì)量保證金。4.工程質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建或變更設(shè)計，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿且雙