山東個人抵押貸款協(xié)議書甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請個人抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并以乙方合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。第二條貸款期限本貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率本貸款的年利率為[X]%，利息從貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：（1）按月付息，到期一次性還本。每月[具體日期]為付息日，乙方應(yīng)在該日之前將當(dāng)月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如乙方選擇提前還款，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照提前還款金額的[X]%向甲方支付違約金。第四條抵押物4.1抵押物詳情乙方同意以其合法擁有的位于山東省[具體地址]的[抵押物名稱]（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押物的所有權(quán)證號為：[所有權(quán)證號碼]；（2）抵押物的建筑面積為：[具體面積]平方米；（3）抵押物的評估價值為：人民幣（大寫）[評估金額]元整（小寫：￥[評估金額]元）。4.2抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.3抵押物的保管在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并保證抵押物的完好無損。因乙方保管不善造成抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查和評估；（2）有權(quán)按照本合同的約定收取貸款本金、利息及其他費(fèi)用；（3）在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定及時向乙方發(fā)放貸款；（2）對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用貸款；（2）在還清貸款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押登記。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用；（2）如實向甲方提供與貸款有關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分；（4）在抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，應(yīng)及時通知甲方，并將獲得的保險金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項下的債務(wù)。第六條抵押登記本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物。（3）如乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的期限和金額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，按照原地址或方式