建房協(xié)議合同書模板模板甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]2.工程地點：[詳細(xì)建房地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件一）及相關(guān)要求，承建一棟[X]層的房屋，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設(shè)計或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時間。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方對其所承建的工程提供質(zhì)量保證，自工程竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為[X]年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程所需的全部人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收合格且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗資料。有權(quán)對工程設(shè)計提出變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）條件。及時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，并對甲方提出的不合理要求進行協(xié)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行組織施工隊伍和施工設(shè)備，合理安排施工計劃，保證施工安全。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，提供工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和竣工報告，并配合甲方進行驗收。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料（附件二）應(yīng)按照工程進度計劃及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在接收材料時進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時通知甲方更換。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、施工安全1.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定并實施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的人員傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的