外墻承包協(xié)議書模板范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬將其[項目名稱]的外墻工程發(fā)包給乙方進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[項目名稱]外墻工程（二）工程地點[具體地點]（三）工程內(nèi)容1.外墻基礎(chǔ)處理，包括但不限于墻面清理、找平、修補裂縫等。2.外墻保溫系統(tǒng)施工，采用[保溫材料名稱及規(guī)格]，按照相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行鋪設(shè)、固定等操作。3.外墻裝飾面層施工，包括但不限于真石漆、多彩漆、鋁板幕墻等的安裝或噴涂，具體裝飾材料和工藝按照甲方確認的設(shè)計方案執(zhí)行。4.外墻門窗周邊密封處理，確保門窗與墻體之間的密封性，防止雨水滲漏。5.其他與外墻工程相關(guān)的附屬工程，如滴水線、窗臺板等的制作與安裝。（四）工程范圍本工程范圍包括[建筑物具體棟數(shù)、樓層等詳細范圍]的外墻施工，具體以施工圖紙和甲方書面確認的范圍為準。二、承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。乙方負責(zé)按照本協(xié)議的要求組織施工隊伍、采購材料、提供設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的全部費用和風(fēng)險。三、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期順延，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[嚴重延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準如下：1.外墻保溫系統(tǒng)的保溫性能應(yīng)符合[相關(guān)保溫標(biāo)準編號]的要求。2.外墻裝飾面層的顏色、光澤度、平整度等應(yīng)符合設(shè)計要求，無裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問題。3.外墻門窗周邊密封應(yīng)嚴密，無滲漏現(xiàn)象。（二）質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準進行施工，每完成一道工序，應(yīng)及時通知甲方進行檢驗。經(jīng)甲方檢驗合格后，方可進行下一道工序的施工。2.甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準為止。整改費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并組織甲方進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限，自工程竣工驗收合格之日起計算]。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。2.保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身維護服務(wù)，只收取維修材料和人工的成本費用。五、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款按照每月完成的工程量進行支付。乙方應(yīng)在每月[申報日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報表和工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[審核時間]內(nèi)進行審核，并在審核通過后的[支付時間]內(nèi)向乙方支付當(dāng)月完成工程量對應(yīng)的工程款的[進度款比例]。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[竣工結(jié)算款比例]。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準和要求進行施工。有權(quán)對乙方提交的工程量報表和工程款支付申請進行審核。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。及時提供施工場地和施工所需的相關(guān)資料。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準和施工范圍完成工程施工。嚴格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。按照規(guī)定提交工程進度報表、工程款支付申請和竣工資料等文件。七、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料本工程所需的主要材料由乙方負責(zé)采購。乙方應(yīng)選擇符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。在材料進場前，乙方應(yīng)通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。（二）甲方供應(yīng)材料如甲方提供部分材料的，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并承擔(dān)材料的采購費用。乙方應(yīng)負責(zé)對甲方供應(yīng)的材料進行驗收和保管，如發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問題或數(shù)量不符的，應(yīng)及時通知甲方處理。八、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（二）安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護用品等，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。甲方有權(quán)對乙方的安全措施進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)立即進行整改。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準和要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議