工程合同補充質(zhì)保協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[工程名稱]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程質(zhì)保相關事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、簽訂依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八條（建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同）、第七百九十九條（建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用）等相關法律法規(guī)規(guī)定，在原合同基礎上簽訂。二、標的物或服務具體描述（一）工程范圍本工程為[工程名稱]，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑工程：包括建筑物的基礎、主體結構、屋面、外墻、門窗等工程的施工與安裝。2.裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚的裝飾裝修，以及衛(wèi)生潔具、燈具等的安裝。3.安裝工程：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試。（二）工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關工程建設標準、規(guī)范和規(guī)程的要求，具體標準如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本號]）；《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202[具體版本號]）；《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204[具體版本號]）；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210[具體版本號]）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242[具體版本號]）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303[具體版本號]）；《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243[具體版本號]）；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974[具體版本號]）。2.工程質(zhì)量應滿足原合同及設計文件的要求，達到合格標準，并通過相關部門的驗收。三、質(zhì)保期限（一）整體工程質(zhì)保期本工程整體質(zhì)保期自工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。（二）各分項工程質(zhì)保期1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程：為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：質(zhì)保期為[X]年。3.供熱與供冷系統(tǒng)：為[X]個采暖期、供冷期。4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：質(zhì)保期為[X]年。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在質(zhì)保期內(nèi)，有權要求乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修、更換。對乙方的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方提供維修、保養(yǎng)記錄。在質(zhì)保期屆滿后，如工程質(zhì)量符合要求，有權收回質(zhì)量保證金。2.義務在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知乙方。為乙方的維修、保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、水電等。按照本協(xié)議的約定支付質(zhì)量保證金。（二）乙方權利與義務1.權利在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議的約定對工程進行維修、保養(yǎng)，并收取相應的費用（如因甲方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)）。在質(zhì)保期屆滿后，如工程質(zhì)量符合要求，有權要求甲方退還質(zhì)量保證金。2.義務在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量負責，及時響應甲方的維修通知，在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（緊急情況應在[X]小時內(nèi)到達），并在[X]個工作日內(nèi)完成維修工作（特殊情況除外，但應向甲方說明理由并取得甲方同意）。建立健全工程質(zhì)量回訪制度，定期對工程進行回訪，了解工程使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。提供維修、保養(yǎng)所需的材料和設備，且材料和設備應符合國家和地方相關標準及原工程使用的材料標準。對維修、保養(yǎng)工作進行記錄，并在維修、保養(yǎng)工作完成后[X]個工作日內(nèi)將記錄提交給甲方。五、質(zhì)量保證金（一）質(zhì)量保證金金額甲方按照原合同約定，從應付乙方的工程款中預留[X]%作為質(zhì)量保證金，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）質(zhì)量保證金退還1.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題或乙方已及時、妥善地處理了所有質(zhì)量問題，質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金全額無息退還乙方。2.如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按本協(xié)議約定及時維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應的維修費用，剩余部分在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付質(zhì)量保證金或退還質(zhì)量保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因妨礙乙方進行維修、保養(yǎng)工作，導致工程質(zhì)量問題擴大或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時響應甲方的維修通知或未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應按照質(zhì)量保證金的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。2.如乙方維修、保養(yǎng)后的工程仍不符合質(zhì)量要求，乙方應負責重新維修，直至符合質(zhì)量要求為止，并承擔由此給甲方造成的損失。如經(jīng)多次維修仍無法達到質(zhì)量要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充